Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Holleweg 3

4915974
6712 BN

Holleweg 3

€ 440 000 k.k.

Holleweg 3

  • 129 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Stijlvol, luxe en met een prachtige veranda "Wij hebben van dit huis echt ons thuis gemaakt. De combinatie van een moderne woon- en eetkamer met...

Brochure:

Brochure woning - Holleweg 3, Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Stijlvol, luxe en met een prachtige veranda

"Wij hebben van dit huis echt ons thuis gemaakt. De combinatie van een moderne woon- en eetkamer met de robuuste veranda in de tuin. Het is echt een ideale locatie gebleken voor een mooie wandeling of fietstocht.''

Deze twee-onder-een-kapwoning in Ede-West is van top tot teen zeer goed onderhouden en heeft alles wat je zoekt; drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolderkamer, een moderne badkamer, prachtige keuken en een woonkamer met gashaard.

Parkeren kan op de diepe oprit of in de garage. De achtertuin heeft een gunstige zonligging. Een echte blikvanger in de achtertuin is de veranda; een plek met sfeer en veel ruimte.

De woning staat aan het begin van de Holleweg; vlakbij de kruising met de Schaapsweg. Dit is een rustige plek om te wonen, dichtbij het centrum en met mooie woningen uit verschillende bouwperiodes. Na een korte wandeling ben je bij het treinstation Ede Centrum en het gezellige winkel- en uitgaansgebied van Ede. Met vijf minuten wandelen sta je in het Proosdijpark met een mooie kinderboerderij.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bewonder de buitenzijde van deze woning en loop via de oprit naar de voordeur van deze instapklare, sfeervolle woning. De hal is ruim en geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. In de hal liggen plavuizen en zowel de wanden als het plafond zijn glad gestuct.

De deur van de hal naar de woonkamer is verplaatst waardoor er in de woonkamer meer ruimte is ontstaan voor een grote zithoek. Opvallend zijn de grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor er mooie lichtinval is en er vrij uitzicht is op de voor- en achtertuin. De laminaatvloer met brede delen vormt een mooie combinatie met de jaloezieën, de radiatorombouw en het stucwerk van de wanden en het plafond. Blikvanger is de strakke schouw met gashaard, de sfeermaker van deze trendy woonkamer.

De muur tussen de woonkamer en keuken is grotendeels verwijderd waardoor de keuken optisch een stuk groter is geworden. De hoekopstelling is een fijne plek om te koken en heeft een zwart, composiet blad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: Siemens koelkast, vaatwasser en combi-oven, een 5-pits gaskookplaat, close-in-boiler en een afzuigkap (2020). Inbouwverlichting, de donkergrijze plavuizen vloer en de brede lades maken de keuken helemaal af.

Schuin achter de woning bevindt zich de stenen garage met een kanteldeur aan de voorzijde, een deur naar de tuin en een aangebouwde berging. De garage is in gebruik als berging, heeft elektra en de kanteldeur is met een druk op de knop te openen.

Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap kom je op de overloop van waaruit drie slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. Er zijn twee ruime tweepersoonskamers, waarvan een met een vaste kastenwand. De derde kamer is een leuke kinderkamer of de plek om thuis te werken. Op de vloer ligt een lichtgrijs laminaat en de wanden zijn in mooie kleuren geschilderd

De moderne badkamer heeft een raam in de voorgevel en een heerlijke douchekolom. Het wastafelmeubel is in 2020 geplaatst en verder heeft deze badkamer een vijfhoeks glazen douchewand en een tweede toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie.

Tweede verdieping:
De vaste, hardhouten trap geeft toegang tot de grote zolderkamer met voldoende lichtinval door een dakraam aan de achterzijde en een raam bij bij de trap. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is opbergruimte gecreëerd. De zolder is voorzien van hetzelfde lichtgrijze laminaat als op de eerste verdieping. Met het plaatsen van een tussenwand kun je hier een vierde en zelfs vijfde slaapkamer maken.

Exterieur:
De voortuin is grotendeels bestraat en
in de twee plantvakken staan lage planten die weinig onderhoud vragen.
Doordat deze planten groenblijvend zijn heeft de tuin ook op een winterdag een mooie uitstraling.

Rechts van de woning is de diepe oprit naar de garage waardoor je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Tussen de woning en de garage is de toegang tot de achtertuin.

Verrassend is de diepte van de achtertuin waardoor er veel ruimte is om buiten te zitten en er ruimte overblijft voor de kinderen om lekker te spelen in het gras.

Tegen de achtergevel hangt een brede, elektrisch bedienbare zonwering en achter in de tuin is de prachtige veranda met de aansluiting voor een houtkachel. De ligging van de achtertuin is op het zuiden; in combinatie met de diepte van de tuin kun je de hele dag van de zon genieten.

Schuin achter de woning bevindt zich de stenen garage met een kanteldeur aan de voorzijde. Aan de zijkant een toegangsdeur vanuit de tuin en een tweede deur naar de afzonderlijke berging. De garage is voorzien van elektra, stromend water en waterafvoer. De elektrische kanteldeur is op afstand bedienbaar.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant VHR 24-28C, 2006);
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
- De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2009/2010 vernieuwd;
- Alle wandcontactdozen op de begane grond zijn verlaagd naar 30 cm boven vloerniveau;
- Het buitenschilderwerk is in 2019/2020 gedaan;
- De tuin is voorzien van drainage.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Holleweg 3

Prijs:€ 440 000 k.k.

Status:Verkocht onder voorbehoud

Soort woning:eengezinswoning

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:1988

Woonoppervlakte:129 m²

Perceelsoppervlakte:266 m²

Inhoud:448 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond