Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Heelsumseweg 16

4727161
6721 GS

Heelsumseweg 16

€ 995 000 k.k.

Heelsumseweg 16

  • 360 m² woonopp.
  • 10 kamers kamers

Statige villa met een parkachtige tuin Bewoners: "Deze woning ademt historie en sfeer. Elk seizoen bieden de veranda en tuin voldoende...

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Statige villa met een parkachtige tuin

Bewoners: "Deze woning ademt historie en sfeer. Elk seizoen bieden de veranda en tuin voldoende mogelijkheden om te genieten."

Enigszins verscholen tussen de bomen staat deze imposante villa, genaamd 'huis Merletten'. Dit is een plek met een rijke historie. Zo bracht kunstschilder Dick Ket jarenlang een bezoek aan deze unieke plek om de bloemen in de tuin te schilderen. Huis Merletten is jarenlang met liefde bewoond en onderhouden met respect voor de historie en de sfeer die je hier ervaart. Dit is een uniek object waar je royaal kunt wonen of wonen met werken kunt combineren. De villa staat op een groot perceel van 1.759 m² waar rust, ruimte en privacy overheersen.

Op een paar minuten lopen ligt de gezellige dorpskern met diverse winkels, meerdere supermarkten en gezellige horecagelegenheden voor een heerlijke lunch of smaakvol diner. De bushaltes in de buurt zorgen voor goede verbindingen, onder andere met station Ede-Wageningen. Bennekom heeft meerdere sportverenigingen, goede onderwijsfaciliteiten en een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A12 richting Utrecht/Amersfoort en Arnhem. Aan de oostkant van Bennekom is een uitgestrekt bosgebied waar je urenlang kunt wandelen.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde de uitnodigende entree van deze statige villa. De lange hal met hoog plafond heeft een marmeren vloer en een stijlvolle trap naar de eerste verdieping. De deuren in de hal bieden toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, het gastentoilet en de trap naar de kelder.

De living is een prachtige leefruimte met hoge ramen, een eiken parketvloer en een speels vormgegeven plafond. De ruimte is ingedeeld met een royale zithoek en een eetgedeelte met uitzicht op de zij- en achtertuin. De zithoek is gepositioneerd rond de open haard. De deur naar de hal is een waar kunstwerk.

Aan de achterzijde ligt de grote eetkeuken met landelijke sfeer en alle wenselijke comfort. Er is veel bergruimte in de kasten en lades en de werkbladen zijn van natuursteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een grote gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, stoomoven, oven, Quooker, bordenwarmer en een koel-/vriescombinatie. Het uitzicht op de achtertuin is prachtig; dit is een plek waar rust en privacy overheersen.

De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en is in gebruik als wasruimte. Vanuit deze bijkeuken kunt u de tuin in lopen. Tussen de woonkamer en keuken is een extra kamer gesitueerd met een deur naar de veranda. Dit is een prima werkkamer of speelkamer voor de kinderen.

Je kunt in deze villa niet alleen wonen maar ook werken. Aan de voorzijde is een tweede entree met aansluitend een hal en een tweetal werkkamers. Voorheen was dit een tandartspraktijk maar de mogelijkheden zijn legio; je kan zelfs denken aan een gastenverblijf of een plek om je ouders te laten wonen.

Eerste verdieping:
Via de prachtige houten trap loop je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn vier ruime slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte te bereiken. Deze vier slaapkamers zijn allemaal ruim genoeg om te gebruiken als tweepersoonskamer. De slaapkamer aan de rechter achterzijde heeft een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. De drie overige slaapkamers hebben een wastafel en ook de kamer rechtsvoor heeft een balkon, eveneens te bereiken via openslaande deuren. Stuk voor stuk zijn dit ruimtes met veel lichtinval en een hoog plafond; het maakt huis Merletten uniek.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel. De vloertegels en een deel van de wandtegels zijn vernieuwd en zorgen samen met de lichtinval door het hoge raam voor een fijne ruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolder met twee slaapkamers en een grote, multifunctionele ruimte te bereiken. Hier kun je al je creativiteit kwijt; een inpandig appartement, een thuisbioscoop, fitnessruimte of een inspirerend atelier zijn slechts enkele voorbeelden. De vlizotrap geeft toegang tot een inspectieluik om het platte dak te kunnen inspecteren/onderhouden.

Kelder:
Vanaf de begane grond is de kelder te bereiken, verdeeld in vier ruimtes. Dit is een koele provisieruimte, een plek voor je wijnvoorraad en hier heb je alle ruimte om te klussen.

Exterieur:
Huis Merletten staat op een groot perceel en heeft een uitstekend onderhouden tuin die perfect past bij het karakter van de villa. Met aan de voorzijde de taxustuin met het pad dat naar de voortuin leidt. Voor de voormalige praktijkruimte is de tuin beplant met bomen en grote struiken met bloemen. De oprit ligt aan de rechterzijde en biedt ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein.

De veranda, het balkon en de parkachtige achtertuin aan de achterzijde zijn mooie buitenruimtes met optimale privacy. Aan het einde van de oprit staat de dubbele garage met openslaande deuren. De hoge bomen, het gazon en de borders met beplanting geven het geheel de grandeur die het verdient.

Bijzonderheden:
- Huis Merletten is aangewezen als Gemeentelijk Monument, daarnaast staan er op het perceel 5 beschermde bomen;
- Houten kozijnen, deels voorzien van isolatieglas;
- Het dak is in 1991 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen;
- De veranda is in 1993 gebouwd naar ontwerp van architect Ganzevoort;
- Goten en hemelwaterafvoeren zijn in 2009 vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2009 uitgevoerd;
- De platte dakbedekking van de bergzolder is in 2013 vernieuwd (15 jaar garantie).

Kenmerken

Plaats:BENNEKOM

Adres:Heelsumseweg 16

Prijs:€ 995 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:villa

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1891

Woonoppervlakte:360 m²

Perceelsoppervlakte:1.759 m²

Inhoud:1 585 m³

Kamers:10 kamers

Slaapkamers:9 slaapkamers

Locatie

Foto

Foto's