Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Grote Houtplein 20

Grote Houtplein 20

4550507
6718 GJ

Grote Houtplein 20

€ 325 000 k.k.

Grote Houtplein 20

  • 111 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Met vier slaapkamers en een speelse indeling Bewoners: “Ons bijzondere gezinshuis, met 4 slaapkamers, waarin het heerlijk wonen is. De achtertuin...

Brochure:

Brochure woning - Grote Houtplein 20, Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Met vier slaapkamers en een speelse indeling

Bewoners: “Ons bijzondere gezinshuis, met 4 slaapkamers, waarin het heerlijk wonen is. De achtertuin loopt door tot de houtwal waardoor je veel privacy hebt. We genieten nog elke dag van de ruimte in de leef keuken door de hoge ramen en hoog plafond. Een paar minuten fietsen of lopen van scholen, bos, heide en winkelcentrum.”

Wellicht heb je al eens een woning aan dit plein van binnen gezien en kun je de speelse indeling nog goed herinneren. Deze woning heeft echter iets extra’s; een vaste trap naar de derde verdieping waar een vierde (slaap)kamer met dakkapel is! Verder zijn er een inpandige garage, ruime zitkamer, gezellige leefkeuken en drie slaapkamers plus een badkamer op de tweede verdieping. De achtertuin heeft een vernieuwd hardhouten terras en grenst aan een houtwal. Ruimte, licht en privacy zijn de grote pluspunten van deze verrassende woning.

De woonwijk Kernhem is een populaire wijk voor starters, doorstromers en senioren; zij genieten volop van de gunstige ligging nabij de bossen en landgoed Kernhem. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkweide en de wijk heeft goede voorzieningen op het gebied van kinderopvang en basisonderwijs. De snelwegen A12 en A30 zijn via de N224 goed te bereiken (afslag 2 Ede-Noord). De vrije ligging aan de achterzijde zal je aangenaam verrassen; je vergeet haast dat je in een nieuwbouwwijk bent.

De indeling is als volgt:
Straatniveau:
Vanaf het rustige plein heb je toegang tot de hal van deze lichte en aangenaam ruime woning. In de hal zijn de meterkast, de trap naar de woonverdieping en aan de rechterzijde is de deur naar de inpandige garage. Dankzij de ramen is de hal lekker licht en aan de linkerzijde is voldoende plek voor een kapstok. De vloer in de hal is een gezoete, geïmpregneerde kalksteen vloer in absolute nieuwstaat en afgewerkt met een hoge plint.

De garage heeft een elektrisch bedienbare toegangsdeur is aan de achterzijde maar liefst 3,70 meter breed. Je auto kan prima binnen staan en er is plek voor je fiets, gereedschap en een werkbank. Wat heb je nog meer te wensen?

Tuinniveau:
Het splitlevel woongedeelte is ruim en speels en heeft veel lichtinval dankzij de hoge ramen aan de voor- en achterzijde. De zitkamer met erker is aan de voorzijde; hier heb je ruim voldoende plek voor een grote zithoek en heb je mooi uitzicht op het plein. De leisteen vloer met behaaglijke vloerverwarming straalt kwaliteit uit en past bij diverse interieurstijlen; van klassiek, landelijk tot eigentijds.

De tuingerichte leefkeuken is dé plek waar vele uren worden doorgebracht. Het hoge plafond, de openslaande deuren naar de tuin, de grote ramen en de ruimte voor een XL-eettafel maken indruk. Op de vloer hetzelfde kalksteen als in de hal; hier voorzien van vloerverwarming. De keukenopstelling heeft diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven (2018) en een vaatwasser (2019). De brede, hoge muur in de keuken (nu in een grijze kleur geschilderd) leent zich uitstekend voor een groot kunstwerk; dit is een keuken waar je direct een ‘thuisgevoel’ krijgt.

Eerste verdieping:
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde waar je door de grote ramen uitkijkt op de achtertuin en het groen van de houtwal; de tweede en derde slaapkamer hebben uitzicht op het rustige plein aan de voorzijde. De slaapkamers hebben net als de overloop een laminaatvloer en zijn netjes afgewerkt.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche met recent geplaatste glazen douchewand, een tweede toilet en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en de vloertegel in een stoere grijze kleur vormt een mooi contrast.

Tweede verdieping:
In 2014 hebben de bewoners een slimme verbouwing uitgevoerd; de vlizotrap naar de bovenste verdieping werd vervangen door een vaste trap en er werd een dakkapel met screens geplaatst. Het resultaat mag er zijn; deze woning heeft een vierde (slaap)kamer met veel bergruimte in de schuinten van het dak.

Exterieur:
De achtertuin heeft in 2012 een transformatie ondergaan; er is een nieuw hardhouten terras met een hardhouten fundament. Oerdegelijk gerealiseerd en natuurlijk: hier gaan je nog jarenlang plezier aan beleven. Het tweede, lagere deel van de tuin is geheel bestraat en loopt door tot de houtwal. Onder het terras is een praktische berging gemaakt; ideaal voor bijvoorbeeld buitenspeelgoed en tuinmeubilair. Als je van het terras naar het lagere gedeelte van de tuin wilt kun je ongeacht je leeftijd kiezen; met de trap of via de glijbaan.

Bijzonderheden:
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- De dak-, vloer- en spouwmuurisolatie zorgen voor veel wooncomfort;
- verwarming en warm water via stadsverwarming (Nuon), de woonkamer en keuken hebben vloerverwarming;
- De derde verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een brede dakkapel;
- De motor van de mechanische ventilatie is in 2014 vernieuwd;
- Vrije ligging aan de achterzijde en een hardhouten terras op het zonnige zuiden;
- Het buitenschilderwerk (beton en houtwerk) is deels in 2016 en deels in 2018 gedaan door een schildersbedrijf;
- De herenhuizen zijn genomineerd voor een landelijke architectuurprijs.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Grote Houtplein 20

Prijs:€ 325 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:herenhuis

Type:tussenwoning

Bouwjaar:2001

Woonoppervlakte:111 m²

Perceelsoppervlakte:104 m²

Inhoud:426 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

Foto Video Virtuele tour Plattegrond

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond