Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Graaf Bentincklaan 32

4998225
6712 GT

Graaf Bentincklaan 32

€ 495 000 k.k.

Graaf Bentincklaan 32

  • 144 m² woonopp.
  • 8 kamers kamers

Volop sfeer met een vleug(je) romantiek Op de hoek van de Graaf Bentincklaan en de Buitenzorglaan staat deze eigenzinnige, sfeervolle woning met een...

Brochure:

Brochure woning - Graaf Bentincklaan 32 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Volop sfeer met een vleug(je) romantiek

Op de hoek van de Graaf Bentincklaan en de Buitenzorglaan staat deze eigenzinnige, sfeervolle woning met een dubbele uitbouw, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een werkkamer en een grote tuin. Je kunt parkeren op eigen terrein en de tuin biedt volop zon en veel privacy. De woonkamer trekt direct je aandacht; de teakhouten vloer en de open haard vormen een smaakvolle combinatie.

De Graaf Bentincklaan is één van de mooiste straten van Ede. Je loopt snel naar het Edese bos, de uitgestrekte heide en landgoed Kernhem voor een heerlijke wandeling in de natuur. Deze woning heeft een mooie ligging op de hoek van twee straten; hierdoor heb je veel privacy en mooi uitzicht op de bomen aan de overzijde. Dit is een plek om te ontdekken; achter de hoge hagen gaat veel woongenot verscholen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de kant van de Graaf Bentincklaan is de entree van deze verrassende woning. Vanuit de ruime hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de keuken en de woonkamer te bereiken. Onder de trap is een praktische bergkast en op de vloer ligt een grijze tegel met donkere voeg.

De woonkamer heeft een mooie indeling met een ruime zithoek bij de open haard en een eetkamer met ruimte voor een lange eettafel. Opvallend zijn de grote ramen in de woonkamer en de eetkamer; ook zijn er openslaande deuren die zorgen voor een goede verbinding met de tuin. De teakhouten vloer en het balkenplafond geven de woonkamer een aangename sfeer; hier voelt een ‘huis’ als een ‘thuis’. Aan de eetkamer is in 2007 een (fietsen)berging gebouwd, bereikbaar vanuit de tuin.

De dichte keuken heeft een U-vormige opstelling met veel bergruimte en diverse (inbouw)apparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een magnetron (defect), vaatwasser (2017) en een oven (2013). In de keuken heb je een leuk doorkijkje naar de woon- en eetkamer.

Via de keuken kom je in de aanbouw, die is verdeeld in een berging en een werkkamer. De berging is een praktisch verlengstuk van de keuken en heeft een kastenwand met schuifdeuren en een deur naar de oprit. De inpandige werkkamer is een fijne plek om rustig te werken of te studeren.

Eerste verdieping:
Het trapgat en de overloop zijn enkele jaren geleden opgeknapt met een mooi resultaat; hip behang op de muren gecombineerd met authentieke paneeldeuren en een donker tapijt op de vloer. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte garderobekast met schuifdeuren en op alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als op de overloop.

De berging is een praktische ruimte die je ook kunt verbouwen tot inloopkast. Naast de berging is de in 2017 vernieuwde badkamer; een strakke ruimte met een ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met een grote spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping, die dankzij de dakkapel een stuk ruimer is geworden. Er zijn twee slaapkamers, allebei met een groot dakraam en een laminaatvloer. Er is geen overloop, je bereikt de achterste kamer via de voorgelegen kamer.

Exterieur:
In de tuin heb je veel privacy dankzij de coniferenhaag, laurierhaag en de bolvormige bomen. Het pad naar de voordeur is aan de Graaf Bentincklaan en de toegang tot de oprit is om de hoek aan de Buitenzorglaan. De tuin is ingedeeld met een grote variatie aan planten in diverse hoogtes, geuren en kleuren. Er zijn meerdere terrassen en een mooie plek voor de trampoline waar je de radslag kunt oefenen. Het uitzicht is fraai; vanuit de tuin kijk je uit op de hoge bomen aan de overzijde van de Buitenzorglaan.

Bijzonderheden:
- Zinken hemelwaterafvoeren (2017);
- Moderne badkamer en toiletruimte (2017);
- Houten kozijnen met isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
- De platte dakbedekking is in 2010 vernieuwd.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Graaf Bentincklaan 32

Prijs:€ 495 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1957

Woonoppervlakte:144 m²

Perceelsoppervlakte:426 m²

Inhoud:566 m³

Kamers:8 kamers

Slaapkamers:5 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video

360 foto's

Foto's

video