Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Ermerzand 4

Ermerzand 4

4497852
6718 MB

Ermerzand 4

€ 300 000 k.k.

Ermerzand 4

  • 135 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Met dakkapel en zonnepanelen Bewoners: "Het is een ruim en licht huis waar wij heerlijk van hebben kunnen genieten. Vooral als het vroege...

Brochure:

Brochure woning - Ermerzand 4 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Met dakkapel en zonnepanelen

Bewoners: "Het is een ruim en licht huis waar wij heerlijk van hebben kunnen genieten. Vooral als het vroege voorjaarszonnetje of het late herfstzonnetje schijnt kun je met de open tuindeuren hier al snel en lang van genieten. Daarnaast is het huis zeer toegankelijk qua ruimte, indeling en ligging."

De verrassing van deze woning zit aan de achterzijde, zo heb je een uitbouw, een tuin op het zuiden, een dakkapel en 11 zonnepanelen op de zuidkant, wat wil je nog meer?!
De woning is net drie jaar oud en ziet er piekfijn uit, ideaal als je niet van klussen houdt en niet lang wil wachten totdat nieuwbouw gereed is. Alles is van een hoge kwaliteit, zelf het kunstgras in de achtertuin. Een plaatje!

De wijk Kernhem vind je aan de noordzijde van Ede vlakbij het bos en het open landschap. Kernhem heeft een snelle fietsroute naar het centrum. Voor je boodschappen, vers brood en de mooiste bloemen kun je terecht bij het winkelcentrum Parkweide, slechts vijf minuten lopen.
Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en er zijn goede busverbindingen met het centrum en het treinstation. Via de N224 kun je binnen een paar minuten de A30 en A12 bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Kom binnen in een woning die er perfect uit ziet. Net drie jaar oud en dankzij de goede materialen verkeert de woning nog altijd in een goede staat. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. In de hal ligt een droogloopmat en PVC kliklaminaat, strak en netjes.
De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren heeft een mooie uitstraling en is licht dankzij de ligging op het zuiden. In de hoek van de woonkamer hangt een airco, ideaal op een warme dag.
Onder de trap is een praktische bergkast en in de woonkamer ligt dezelfde PVC kliklaminaat vloer als de hal en de keuken.

De keuken is net als de rest van de woning; strak en modern. De hoekopstelling heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. In de hoge apothekerskast kun je veel spullen overzichtelijk kwijt.

Eerste verdieping:
Op de overloop ligt hetzelfde tapijt als op de trap, hoogpolig en warm aan je voeten. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers plus de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft tapijt op de vloer en de twee andere kamers, nu in gebruik als kinderkamers, hebben laminaat op de vloer.

Dankzij de glazen wand en deur bij de inloopdouche oogt de badkamer heel ruimtelijk. De wanden zijn in een lichte kleur betegeld en op de vloer ligt een antracietkleurige tegel. Behalve de douche zijn in de badkamer het tweede toilet en de dubbele wastafel met een grote spiegel. Praktisch en netjes!

Tweede verdieping:
Wat een grote ruimte op de tweede verdieping, zeker dankzij de recent geplaatste dakkapel aan de achterzijde.
Met gemak kun je hier een prima slaapkamer bij maken. Een bergzolder in de nok en een mooie plek voor werk of hobby, alles is mogelijk. Er ligt al een vinylvloer, een kwestie van verhuizen en het genieten kan beginnen.

Exterieur:
Alle woningen in de straat hebben een beukenhaag in de voortuin, hierdoor krijg je een mooi straatbeeld.
De voortuin is verder ingedeeld met diverse siergrassen en een pad naar de overdekte entree.

De achtertuin ligt op het zuiden en is een super gezellige buitenruimte. Over grasmaaien hoef je geen zorgen te maken, in deze tuin ligt een hoogwaardig, levensecht kunstgras. Direct achter de woning is een groot terras met zonwering en in de border staan diverse planten, struiken en bloemen.

Bijzonderheden:
- De dakkapel is in 2019 geplaatst;
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde (5 bij 3,5 meter);
- Aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping;
- 11 zonnepanelen;
- Airconditioning in de woonkamer en de grote slaapkamer (dubbele splitunit), er kan ook via de airco verwarmd worden;
- Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas; de dakkapel heeft kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Vloerverwarming op de begane grond.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Ermerzand 4

Prijs:€ 300 000 k.k.

Status:Verkocht onder voorbehoud

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:2016

Woonoppervlakte:135 m²

Perceelsoppervlakte:139 m²

Inhoud:504 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond