Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Erasmusstate 3

Erasmusstate 3

4593486
6716 PA

Erasmusstate 3

€ 259 500 k.k.

Erasmusstate 3

  • 126 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Strak, trendy, ruim en licht Bewoners: "Het is een fijn woon- / leefhuis met meer dan voldoende ruimte en alle privacy. We hebben buren maar je...

Brochure:

Brochure woning - Erasmusstate 3 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Strak, trendy, ruim en licht

Bewoners: "Het is een fijn woon- / leefhuis met meer dan voldoende ruimte en alle privacy. We hebben buren maar je hoort ze niet. Alles is optimaal geïsoleerd qua geluid maar ook warmte."

Deze woning in de wijk Rietkampen heeft een speelse schuine daklijn en nodigt je uit voor een nadere kennismaking. Er zijn drie (voorheen vier) slaapkamers, een badkamer met ligbad en een gezellige woonkamer met halfopen keuken. Op de bovenste verdieping is een vijfde (slaap)kamer te realiseren en de achtertuin ligt heel gunstig op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden en op de belangrijke punten vernieuwd; voor jou de kans om een instapklare woning te bemachtigen in deze veelzijdige wijk.

Deze ruime, speels ingedeelde woning staat aan het begin van de Erasmusstate, vlak om de hoek van basisschool de Vlinderboom. Achter de woningen aan de Spinozastate is een wandel c.q. hondenuitlaatgebied die je onder andere brengt naar Schaapskooi de Maanderbuurt. Alle benodigde voorzieningen zijn dichtbij: onderwijs, sport, medische voorzieningen, bushaltes, de bioscoop en winkelcentrum de Stadspoort. Na vijf minuten rij je de snelweg A12 op die aansluit op de A30 en enkele provinciale wegen in de Foodvalley.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal. Aan de linkerkant zijn de trap naar de eerste verdieping en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Tegenover de toiletruimte is de meterkast en links daarvan is een nis voor de kapstok. Mooie binnendeuren, schilderwerk in trendy kleuren en de antracietkleurige vloertegels zorgen voor een mooi ontvangst.
De woonkamer is een brede, lichte leefruimte met grote ramen aan de zuidwestzijde en een deur naar de tuin. Onder de trap is een praktische bergkast en de woonkamer biedt voldoende ruimte aan een zit- en een eethoek. In de woonkamer ligt laminaat en de wanden zijn in een gedurfde maar smaakvolle kleurencombinatie geschilderd.
De halfopen keuken heeft een dubbele wandopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer. Hou je van koken dan is dit een fijne, ruime keuken om je favoriete recepten te bereiden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een masterbedroom van meer dan 25m2; een formaat die je veelal ervaart in een hotel. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, verrassend ruim en met uitzicht op de straat. Op beide slaapkamers en de overloop ligt een mooie grijze laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet, wandradiator en een wastafel. De wanden zijn grotendeels betegeld in een lichte kleur en later is een deel van deze tegels geschilderd in een taupekleur.

Tweede verdieping:
Onder de schuine daken en hoge nok gaat veel ruimte verscholen. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping welke is verdeeld in twee (slaap)kamers en een overloop. In de kamer aan de achterzijde hangt de cv-ketel en is plek voor de wasmachine en droger. Van deze kamer kun je eenvoudig een slaapkamer maken. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer, eveneens bereikbaar vanaf de overloop. In de nok van de woning is een praktische bergvliering.

Exterieur:
De voortuin is aangelegd met hortensia’s, bodembedekkers, een leuke boom op stam en een flink deel is bestraat met grijze betonstenen. Het lage houten hekje zorgt voor een duidelijke erfafscheiding en tegen de voorgevel is een buitenkraan gemonteerd.
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Groene vingers heb je niet nodig want deze tuin is onderhoudsvriendelijk. De tuin is grotendeels bestraat en in de verhoogde border staan diverse planten. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering en tijdens een warme zomerdag zit je beschut onder de dak plataan (op de foto flink gesnoeid). Enigszins verscholen achter het groen is de (fietsen)berging met rechts daarvan de poort naar de gemeenschappelijke achterom.

Bijzonderheden:
- De toiletruimte, keuken en badkamer zijn in 2010 vernieuwd/gemoderniseerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Drie (voorheen vier) slaapkamers met de mogelijkheid voor vijf slaapkamers.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Erasmusstate 3

Prijs:€ 259 500 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1994

Woonoppervlakte:126 m²

Perceelsoppervlakte:143 m²

Inhoud:479 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond