Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Enkalaan 19

4999986
6717 ZA

Enkalaan 19

€ 450 000 k.k.

Enkalaan 19

  • 127 m² woonopp.
  • 4 kamers kamers

Nieuwbouw in een prachtig historisch jasje Bewoners: "Het voelt luxe om in een uniek monumentaal pand in de fijne woonwijk Enka te mogen wonen...

Brochure:

Brochure woning - Enkalaan 19 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Nieuwbouw in een prachtig historisch jasje

Bewoners: "Het voelt luxe om in een uniek monumentaal pand in de fijne woonwijk Enka te mogen wonen. De locatie is ideaal doordat de bossen, scholen en het NS station op loopafstand zijn."

Een paar jaar geleden is de Rijksmonumentale Bitterzoutloods ingrijpend verbouwd en getransformeerd in prachtige loftwoningen met hoge plafonds, mooie lichtinval en veel ruimte. De woning op nummer 19 heeft prachtige vloeren met vloerverwarming op beide verdiepingen, een meer dan 14 meter diepe leefruimte op de begane grond en 3 slaapkamers plus een moderne badkamer op de verdieping. Parkeren kan op het parkeerhof aan de achterzijde van de woning en in de diepe tuin geniet je volop van de bijzondere sfeer die je hier ervaart.

De Bitterzoutloods heeft een rijk verleden en is een illustratief voorbeeld van een fabrieksgebouw uit de tweede industriële revolutie. De esthetische kwaliteiten van de perrons, luifels, rolpoorten en de toegepaste beton- en baksteenornamentiek zijn mede de reden geweest voor de toekenning als Rijksmonument.
Het ENKA-terrein is volop in ontwikkeling. Er wordt een mooie mix tussen monumentale gebouwen, woningen en appartementen gerealiseerd. Diverse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand waaronder winkelcentrum Spindop, een kinderdagverblijf, basisscholen, bushaltes en het intercitystation Ede-Wageningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De indrukwekkende buitenzijde ademt karakter en trekt direct je aandacht; wat gaat er achter deze zorgvuldig gerestaureerde gevel schuil?
Via het perron kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de keurige toiletruimte met fontein en aan de andere zijde de meterkast. Strakke stalen deuren geven toegang tot de woonkamer. De pvc-vloer met vloerverwarming ligt op de gehele begane grond; je waant je haast in het decor van een wereldse loft.
De leefruimte bestaat uit een keuken, eet- en woongedeelte. De moderne keuken met brede lades is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. Onder de trap bevindt zich een diepe bergkast welke bereikbaar is via een stalen schuifdeur. De trap is aan de zijkant bekleed met geschilderd kurk voor een verbeterde akoestiek en een industriële uitstraling; dit maakt de ruimte helemaal af. In de woonkamer is de vrijstaande houtkachel de sfeermaker. Terwijl je geniet van de warmte van de kachel geven de openslaande deuren je zicht op de diepe achtertuin. Opvallend is het hoge plafond, dit geeft de leefruimte zijn unieke charme.

Eerste verdieping:
Via de trap loop je naar de eerste verdieping. De armleuningen van de trap zijn van Frans eikenhout, passend bij de historische balken in de lichtstraat. Door de lichtstraat valt het daglicht naar binnen. Ook hier ademt de woning historie; de originele houten balken in het plafond vertellen herinneringen uit de tijd dat de fabriek op volle toeren draaide. Het scherpe contrast tussen het karaktervolle hout en het strak afgewerkte plafond is zeer smaakvol.
Aan de voorzijde is de master bedroom gesitueerd, ruim van formaat en met een kastenwand over de gehele breedte. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, welke ideaal zijn als werk- of slaapkamers. Op deze verdieping ligt een mooie gietvloer met vloerverwarming en geniet je volop van de ruimte door de royale hoogte van het plafond.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een tweede toilet, een hoge designradiator en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. De industriële aluminium deur naar de ruime inloopdouche en de lichtstraat in het dak maken ook van deze ruimte een bijzonder geheel. Links van de badkamer bevindt zich een ruimte waar onder andere de cv-ketel opstelling en wasmachineaansluiting zijn geplaatst.

Exterieur:
Aan de voorzijde fungeert het voormalig laadperron met bovengelegen luifel als entree tot de woning. Twee grote perrondeuren die in de originele kleurstelling uit 1926 zijn teruggebracht maken het totaalplaatje meer dan compleet. Historische details zijn bewaard gebleven; zo vertellen meerdere kogelgaten in de achtergevel ons over een vuurgevecht dat hier in oorlogstijd heeft plaatsgevonden. Via het perron aan de achterzijde bereik je de ruim 17 meter diepe achtertuin. De tuin biedt zon- en schaduwmogelijkheden en is ingedeeld met twee terrassen en diverse borders met een mooie combinatie van planten en struiken. Achterin de tuin is de houten berging en via de poort loop je zo naar het parkeerhof.

Bijzonderheden:
- De woning maakt onderdeel uit van de Rijksmonumentale Bitterzoutloods op het ENKA-terrein;
- Het gebouw dateert uit 1926 en is in 2016 ingrijpend verbouwd c.q. gesplitst in woningen;
- Aluminium kozijnen op de begane grond en hardhouten kozijnen op de eerste verdieping;
- Tweelaagse, mechanisch bevestigde bitumineuze dakbedekking;
- Uitstekende isolatie van dak, gevels en begane grondvloer;
- De hardhouten kozijnen zijn in 2018 aan de buitenzijde geschilderd;
- Individueel regelbare vloerverwarming in de gehele woning via een Intergas Combi Kompakt HR-ketel (2016);
- Twee zonnepanelen op het schuine dakvlak;
- Om ervoor te zorgen dat de monumentale buitenkant van het gebouw voor vele jaren goed en efficiënt wordt onderhouden bestaat er een VVE voor het gehele pand. De servicekosten bedragen € 73,27 per maand.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Enkalaan 19

Prijs:€ 450 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1926

Woonoppervlakte:127 m²

Perceelsoppervlakte:156 m²

Inhoud:545 m³

Kamers:4 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond