Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Durendaal 2

Durendaal 2

4533336
6715 JR

Durendaal 2

€ 325 000 k.k.

Durendaal 2

  • 114 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Goed onderhouden en verrassend ruim Bewoners: "Dit fijne huis, met vrij uitzicht en geen inkijk in de achtertuin gaan wij zeker missen. Het huis...

Brochure:

Brochure woning - Durendaal 2 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruim

Bewoners: "Dit fijne huis, met vrij uitzicht en geen inkijk in de achtertuin gaan wij zeker missen. Het huis staat in een mooie, prettige buurt, waar het fantastisch wonen is."

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning heeft een extra diep perceel waardoor je in de woning veel privacy hebt. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, deels onder de carport. De woning is op de eerste verdieping vergroot met twee dakkapellen waardoor de slaapkamers lekker ruim zijn. De extra diepe garage met verlengde carport maken de woning helemaal af. Kom jij een kijkje nemen aan de Durendaal 2? Wij houden de oprit vrij voor jouw auto.

Deze woning staat op de hoek van de Durendaal en de Zijpendaal. In de buurt zijn diverse basisscholen en aan de Heijendaal, op 100 meter afstand, is de bushalte naar het centrum en het treinstation. Opvallend is de hoeveelheid openbaar groen in de wijk, zo is er op 2 minuten lopen een mooi wandelgebied met een waterpartij. Ten zuiden van dit wandelgebied zijn diverse sportfaciliteiten, het Pallas Athene College en zwembad de Peppel.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Dankzij de carport heeft deze woning een overdekte entree. Je komt binnen in de hal met aan de rechterzijde de meterkast en een nis voor de kapstok. Aan de andere kant zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Direct zie je dat de bewoners 35 jaar lang goed voor de woning hebben gezorgd, nu is het tijd voor een nieuwe generatie.

De woonkamer is licht, ruim en sfeervol. Aan de voorzijde is de zitkamer met de brede erker en de gashaard. Aan de achterzijde staat de eettafel waar je ’s avonds kunt eten met het zonlicht dat naar binnen valt. Tussen het zit- en het eetgedeelte is een breed stuk woonkamer, te gebruiken als werkplek of hobbyruimte.

De keuken heeft een deur naar de tuin en een hoekopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser (2019), combi-oven (2015), inductieplaat, afzuigkap en een koelkast.

Rechts van de woning is de 6,40 meter diepe garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Achter de garage is een overkapping, in gebruik als berging en bereikbaar vanuit de tuin.

Eerste verdieping:
In 1998 zijn aan de voor- en achterzijde twee dakkapellen geplaatst. Het resultaat is dat de drie slaapkamers verrassend groot en beter in te delen zijn. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een parketvloer in tijdloos blokjespatroon.

De overloop geeft tevens toegang tot de badkamer, vernieuwd in 2004. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Het grote dakraam zorgt voor veel licht en een goede ventilatiemogelijkheid.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar. De zolder heeft een dakraam aan de achterzijde en voorziet in de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze kamer is nu in gebruik als hobbyruimte maar kan ook gebruikt worden als vierde slaapkamer. Dankzij de flinke hoogte van de nok is er aan de kant van het trapgat een bergvliering gemaakt, ideaal voor spullen die je slechts af toe nodig hebt.

Exterieur:
Dankzij de diepe voortuin staat de woning een flink stuk van de weg af. De voortuin is deels bestraat en in de borders staan diverse planten en struiken. De diepe oprit biedt parkeergelegenheid aan minimaal drie auto’s, deels onder de verlengde carport.

De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft veel privacy. De tuin is deels bestraat en heeft een waterornament die je vanuit de woonkamer kunt zien.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2011);
- Het buitenschilderwerk op de begane grond is in 2017 gedaan;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Diepe voor- en achtertuin (achtertuin op het westen);
- Parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s op eigen terrein.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Durendaal 2

Prijs:€ 325 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:1985

Woonoppervlakte:114 m²

Perceelsoppervlakte:302 m²

Inhoud:447 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond