Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Douwencamp 54

Douwencamp 54

4599120
3861 LE

Douwencamp 54

€ 265 000 k.k.

Douwencamp 54

  • 113 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Rustig, sfeervol wonen in Nijkerk Bewoners: "Het is een ruime woning met veel lichtinval en vol mogelijkheden!'' Deze goed onderhouden...

Brochure:

Brochure Douwencamp 54 te Nijkerk.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Rustig, sfeervol wonen in Nijkerk

Bewoners: "Het is een ruime woning met veel lichtinval en vol mogelijkheden!''

Deze goed onderhouden woning aan de Douwencamp heeft een fijne, huiselijke sfeer. Er zijn vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en op de begane grond een gezellige woonkamer met halfopen keuken.
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden zowel zon- als schaduwplekken. Kom kijken naar de ruimte, lichtinval en de leuke ligging en wie weet woon jij binnenkort aan de Douwencamp.

De woning staat in de Campenbuurt, gelegen aan de noordzijde van Nijkerk. In de straat komt voornamelijk bestemmings-verkeer en via de Gildenstraat heb je een snelle verbinding met de N798 waardoor je binnen enkele minuten de A28 op rijdt.
Bij bushalte Zilverschoon stoppen diverse bussen richting Amersfoort Schothorst en het bus-/treinstation. Met tien minuten lopen sta je in het centrum en in Nijkerk zijn prima onderwijs- en sportvoorzieningen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de keurig verzorgde voortuin kom je bij de overdekte entree van deze woning. In de hal zie je direct dat sfeer en gezelligheid volop aanwezig zijn in deze woning.
Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een grote bergkast. De woonkamer is een bijna 8 meter diepe leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, een hoge houten lambrisering en de radiatoren hebben een ombouw.
De halfopen keuken is in 2007 gemoderniseerd en heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat (2017), afzuigkap, oven (2017), vaatwasser (2018), koelkast en een close-in-boiler.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en het balkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en aan de voorzijde is de slaapkamer met een deur naar het balkon. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De wanden zijn grotendeels betegeld en dankzij de brede ramen valt er veel daglicht naar binnen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop zijn de cv-ruimte en de vierde slaapkamer te bereiken. Deze ruime kamer heeft een dakraam met verduistering en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Bergruimte vind je over de hele breedte van de woning, zowel aan de voor- als achterzijde; volop ruimte dus!

Exterieur:
Weg met het vooroordeel over een tuin op het noorden; dankzij de diepte van deze tuin heb je volop zon. Bijkomend voordeel is dat je tijdens een warme zomerdag lekker in de schaduw kunt zitten. De achtertuin is geheel bestraat en in de hoek van de tuin staat een stenen (fietsen)berging.
Links van de berging is een poort naar de gemeenschappelijke achterom.
De woning heeft een verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating, grijs split, beukenhagen, twee leibomen en een vierkante border met hortensia’s.
Op de eerste verdieping is een balkon, net als de voortuin gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Vaillant, circa 2007);
- De dakbedekking van de berging is rond 2016 vernieuwd;
- De dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn rond 2019 vernieuwd;
- Buitenschilderwerk (achterzijde) is in 2018 gedaan;
- Rookkanaal aanwezig in de woonkamer;
- De woning heeft dak- en deels glasisolatie.

Kenmerken

Plaats:NIJKERK

Adres:Douwencamp 54

Prijs:€ 265 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1969

Woonoppervlakte:113 m²

Perceelsoppervlakte:145 m²

Inhoud:384 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond