Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Doornlaan 4 a

4854296
6717 BR

Doornlaan 4 a

€ 487 500 k.k.

Doornlaan 4 a

  • 162 m² woonopp.
  • 6 kamers kamers

Jaren ’30 architectuur boordevol sfeer Bewoners: ''De vele en gezellige etentjes met familie en vrienden in de voorkamer of het genieten...

Brochure:

Brochure woning - Doornlaan 4 a, Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Jaren ’30 architectuur boordevol sfeer

Bewoners: ''De vele en gezellige etentjes met familie en vrienden in de voorkamer of het genieten van de lange zomerse avonden in de overkapping.''

Deze halfvrijstaande woning heeft veel charme en is geïnspireerd op de architectuur uit de jaren ’30. De eetkamer met erker en de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren vormen samen met de keuken een stijlvolle leefruimte met mooi tuincontact. Boven zijn vier slaapkamers en de badkamer met ligbad én douche gesitueerd. De diepe garage en oprit bieden ruime parkeergelegenheid en in de achtertuin heb je veel privacy.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van basis- en middelbare scholen, een gezondheidscentrum én bus 6 zorgt voor een goede verbinding met het centrum en treinstation. In de directe omgeving zijn supermarkten, een speeltuin en een buurtcentrum met activiteiten voor jong en oud te vinden. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij het ziekenhuis en winkelcentrum Stadspoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, eetkamer, meterkast en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. Onder de mooie trap is de garderobe en de eikenhoutenvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond. Dit is een woning met sfeer en dat zie je direct in de hal.
Aan de achterzijde is de ruime woonkamer voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De trendy kleuren op de muren passen goed bij de houten vloer en de kamer is ingedeeld met een grote zithoek en een werkplek. De woning heeft een aparte eetkamer met een brede erker, welke grenst aan de mooie voortuin. Hier is genoeg ruimte voor een zespersoons tafel en een grote (servies)kast.
De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. Dankzij lichtinval aan twee zijden is dit een fijne plek om te koken. De dubbele wandopstelling heeft twee granieten werkbladen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2019) en een koelkast.
Rechts van de woning is de bijna 7,50 meter diepe garage met een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer te bereiken. Dankzij het raam in de zijgevel zijn de trappen en de overloop aangenaam licht. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer welke past bij diverse interieurstijlen. Één slaapkamer is ingericht als kinderkamer en de andere twee slaapkamers als ouder slaapkamer.
De badkamer heeft een inloopdouche met hardglazen deur, een dubbele wastafel en een ligbad. De wanden zijn geheel betegeld in een groot formaat lichte tegel. De donkere tegels bij de douche passen goed bij de kleur van de tegels op de vloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn een U-vormige overloop en een vierde slaapkamer. Twee dakramen zorgen voor lichtinval op deze verdieping en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Op de overloop hangen de cv-ketel en de wtw-unit en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping ligt laminaat, zo hoef je als nieuwe eigenaar niet te beginnen met klussen.

Exterieur:
De voortuin met de lage haag, bestrating, grind en leibomen past perfect bij de jaren ’30 uitstraling van de woning. Voor de garage zijn de oprit en de overdekte entree gelegen, allemaal in een uitstekende staat van onderhoud.
De achtertuin ligt op het oosten maar biedt dankzij de diepte nagenoeg de hele dag zon. Er zijn diverse terrassen, waarvan een met een veranda en opvallend is de vrije ligging met veel privacy. De beplanting in de tuin is merendeels groenblijvend en vraagt gedurende het jaar weinig onderhoud.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met HR-glas op de begane grond en isolatieglas op de verdiepingen;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Agpo Ferroli, 2013);
- Goed geïsoleerde woning met energielabel B;
- Rolluiken op de eerste verdieping;
- De overkapping is in 2015 geplaatst;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Doornlaan 4 a

Prijs:€ 487 500 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:2003

Woonoppervlakte:162 m²

Perceelsoppervlakte:263 m²

Inhoud:661 m³

Kamers:6 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond