Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Coltoflaan 8

Coltoflaan 8

4110617
3862 AG

Coltoflaan 8

€ 2.500 Per Maand

Coltoflaan 8

  • 240 m² woonopp.
  • 8 kamers kamers

Wonen op een absolute toplocatie in Nijkerk! Aan de rand van het centrum en met het Stadspark als één van uw ‘buren’ is deze vrijstaande villa (1.090...

Brochure:

Brochure woning - Coltoflaan 8 Nijkerk.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Wonen op een absolute toplocatie in Nijkerk!

Aan de rand van het centrum en met het Stadspark als één van uw ‘buren’ is deze vrijstaande villa (1.090 m³) een bezoek meer dan waard. Tevens heeft u vanuit de woonkamer zicht op de mooiste toren van Nederland. Voor de ondernemers is er een kantoorruimte met eigen opgang. De villa biedt veel leefruimte voor u en uw gezin. Twee garages en parkeerplaatsen op de oprit bieden volop parkeergelegenheid en de grootte van de kavel is met 1.560 m² riant te noemen.

De stadskern van Nijkerk met al zijn voorzieningen, net als het station en het gezondheidscentrum, zijn op loopafstand gelegen. Nijkerk biedt alle benodigde onderwijsfaciliteiten op basis- en middelbaar niveau. Wonen aan de Coltoflaan in Nijkerk betekent genieten van rust en profiteren van alle voorzieningen in het centrum van Nijkerk en het aangrenzende Amersfoort. De snelwegen A1, A28 en A30 bieden aansluiting op het snelwegennet, o.a. richting het Gooi, Amsterdam, Utrecht, Zwolle en Apeldoorn.

Indeling:
Begane grond:
De entree/hal heeft een toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn het kantoor, de keuken en de woonkamer te bereiken.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een open haard (handgemaakt), natuurstenen vloer en een schuifpui naar een overdekt terras en de achtertuin. Kenmerkend zijn de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

De keuken heeft een uitgebreide keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer. De vloer in de keuken heeft behaaglijke vloerverwarming en de schuifpui geeft toegang tot het terras en de tuin.

De bijkeuken heeft een vaste kast, tevens vindt u hier de aansluitingen voor het wasapparatuur. Een trap in de bijkeuken leidt naar de (wijn)kelder van ca. 12 m² en een stahoogte van 1,85 meter.

Op de begane grond zijn twee kantoorruimtes, tevens geschikt voor mantelzorg. De ruimtes zijn voorzien van een toilet, een eigen entree en diverse bergruimten. Bovendien is de ruimte zeer geschikte voor de zelfstandig ondernemer als kantoor- of praktijkruimte, ook fiscaal interessant vanwege de eigen entree.

Eerste verdieping:
De overloop met vide biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en geeft via een schuifpui toegang tot het balkon. De drie andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de villa en hebben een vaste kast, twee slaapkamers hebben daarnaast een wastafel.

Boven een deel van de kantoorruimten op de begane grond is een zolderruimte. De hoge nok biedt mogelijkheden als berg- of hobbyruimte.

De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, toilet en twee wastafels met planchet en een grote spiegel.

Tweede verdieping:
De villa heeft een grote zolderverdieping (nokhoogte 2,50 meter), ideaal als bergruimte.

Exterieur:
Rondom de villa is een prachtige tuin gelegen op het zuiden, bestaande uit een groot gazon en diverse beplanting. Ook is er een beregeningsinstallatie en waterbeheer-installatie (voor regulering van het water in de tuin) aanwezig.

Sfeerbepalend element in de tuin is de waterpartij en de overdekte zitkuil is al decennia lang een geliefde plek. Ruim genoeg voor een groot gezelschap en voorzien van elektra en een buitenkeuken.

De oprit biedt plaats aan meerdere personenauto’s en aan de achterzijde van de villa is een zonnig terras. Voor het tuingereedschap is er een houten berging en twee garages bieden plaats aan uw auto’s en fietsen.

Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwd in 1953 en sindsdien gemoderniseerd.
- Ruim 400 m² bruto vloeroppervlakte, woonoppervlakte conform NEN2580 is 240 m².
- Vier slaapkamers, zolder en diverse bergruimte op de verdiepingen.
- Goede mogelijkheid voor mantelzorg, kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op de begane grond zijn twee kantoorruimten voorzien van een toilet, een eigen entree en diverse bergruimten.
- Prachtige ligging aan lommerrijke laan op loopafstand van het centrum en station ( 5 minuten).
- Gemeubileerd te huren.
- Kortom: een woning met vele mogelijkheden!

Interesse
Heeft u interesse in de woning aan de Coltoflaan 8 in Nijkerk? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer (033) 20 00 181.

Kenmerken

Plaats:NIJKERK

Adres:Coltoflaan 8

Prijs:

Status:Beschikbaar

Soort woning:villa

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1969

Woonoppervlakte:240 m²

Perceelsoppervlakte:1.560 m²

Inhoud:1 091 m³

Kamers:8 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Plattegrond

360 foto's

Foto's

  • Plattegrond