Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Burgemeester Prinslaan 9

Burgemeester Prinslaan 9

4328341
6711 KA

Burgemeester Prinslaan 9

€ 539 000 k.k.

Burgemeester Prinslaan 9

  • 134 m² woonopp.
  • 6 kamers kamers

Van binnen en buiten een plaatje Bewoners: “De rust in een lommerrijke omgeving waarbij wij vanuit de serre genieten van de vogels en eekhoorns. Het...

Brochure:

Brochure Burgemeester Prinslaan 9.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Van binnen en buiten een plaatje

Bewoners: “De rust in een lommerrijke omgeving waarbij wij vanuit de serre genieten van de vogels en eekhoorns. Het is een fantastische buurt om te wonen waar wij 30 jaar heel fijn hebben gewoond. Wij voelen ons hier vrij en er wordt als het nodig is naar elkaar omgekeken.”

Deze karakteristieke vrijstaande woning met zijn witte gevels, de mooie erker en het rode pannendak trekt direct de aandacht. Achter de charmante voorgevel met kenmerkende erker gaat veel ruimte verscholen, boordevol lichtinval en sfeer. De woonkamer met aangebouwde serre en de keuken met bijkeuken zorgen iedere dag voor veel woongenot. Boven zijn vier slaapkamers en de mooie badkamer; de vrijstaande garage met diepe oprit maken het plaatje meer dan compleet.

De Burgemeester Prinslaan met karakteristieke bomen en klinkerbestrating leidt van ‘op de Berg’ naar het centrum. Hier voeren rust, ruimte en groen de boventoon. In de omgeving zijn diverse basisscholen, de Ginkelse Hei en Sysseltse bossen. Op fietsafstand zijn meerdere scholen die voortgezet onderwijs bieden. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau qua sport en cultuur en een Intercity-station met goede verbindingen richting Arnhem, Utrecht en Amsterdam.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De huiselijke sfeer proef je direct als je in de hal staat. Het hoge plafond, de lichtinval en de mooie trap naar de bovenverdieping zijn de ingrediënten die hiervoor zorgen. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trap naar de wijn/provisiekelder en de woonkamer.

De grote ramen, de prachtige parketvloer en het subtiele balkenplafond maken de woonkamer tot een aangename, sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde is een mooie zithoek en in de aangebouwde serre is een tweede zithoek gerealiseerd waar de bewoners genieten van de vele vogels en eekhoorns. In het middelste gedeelte van de woonkamer is de eethoek; ruim genoeg voor een lange eettafel.

Voorheen had deze woning een dichte keuken maar tijdens de renovatie is de muur tussen de woonkamer en de keuken verwijderd. De tijdloze hoekopstelling van Poggenpohl heeft een granieten werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een Neff zelfreinigende combioven en een Bosch koelkast. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van een werkblad met eronder plek voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Aan de andere kant van de bijkeuken zijn de toiletruimte met fonteintje en de cv-/bergkast.

Eerste verdieping:
De woning is op de eerste verdieping verrassend ruim. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en de kamer aan de achterzijde twee praktische garderobekasten. De derde kamer, nu in gebruik als werkkamer, heeft veel sfeer dankzij het schuine dakvlak met het grote dakraam.

De badkamer is in 2006 geheel vernieuwd en ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een hoge wandradiator en een wastafel met een grote spiegel en een stijlvol meubel.

De overloop en het trapgat profiteren van de lichtinval door het raam in de dakkapel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Voorheen was dit een donkere zolder maar nu een volwaardige verdieping met een overloop, een vierde slaapkamer en een zee aan bergruimte.

Exterieur:
De voortuin is mooi aangelegd en zeer goed onderhouden. De planten en struiken variëren in kleur, hoogte en vorm en dragen bij aan de grote aantrekkingskracht. Links van de woning is de verbrede oprit van dubbel gebakken klinkers waar je volop parkeergelegenheid tot je beschikking hebt. Rechts van de woning is een siertuin, in dezelfde stijl als de voortuin aangelegd.

De achtertuin is een plaatje. Groenblijvende hagen, een groot terras met buitenhaard en via het tweede terras bereik je een slingerpaadje bedekt met grind. In de borders staan diverse planten en struiken waar je vanuit de woning en vanaf het terras volop van kunt genieten.

De vrijstaande, diepe garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin c.q. opslagruimte en een aangebouwde overkapping. De gevels van de garage zijn gemetseld, er ligt een betonvloer en het dak is gemaakt van stalen profielen. De overkapping is sfeervol dankzij het veelvuldige gebruik van hout.

Bijzonderheden:
- Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1938 en in 1968 vergroot met een serre;
- Vanaf 1988 tot heden grondig van binnen en buiten gerenoveerd, zowel bouwkundig als cosmetisch;
- In 2001 zijn de aardingspen, waterleiding en de gasleiding vernieuwd;
- Hardhouten en grenen kozijnen met HR++ glas;
- Dakisolatie, aangebracht in 1989/1990;
- De platte dakbedekking van de serre en erkers is in 2007/2008 vernieuwd en van de erker bij de voordeur in 2018;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 en 2018 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit Ecomline, 2004), de ketel is geplaatst in 2005.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Burgemeester Prinslaan 9

Prijs:€ 539 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1938

Woonoppervlakte:134 m²

Perceelsoppervlakte:435 m²

Inhoud:455 m³

Kamers:6 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond