Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Bremlaan 13

Bremlaan 13

3944707
6713 EA

Bremlaan 13

€ 499 000 k.k.

Bremlaan 13

  • 129 m² woonopp.
  • 3 kamers kamers

Jaren dertig charme en hedendaags wooncomfort “Een fantastisch zonnig huis om te wonen; rust ruimte en sfeer en vlakbij het Rozenplein en het centrum...

Brochure:

Brochure Bremlaan 13 te Ede_0.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Jaren dertig charme en hedendaags wooncomfort

“Een fantastisch zonnig huis om te wonen; rust ruimte en sfeer en vlakbij het Rozenplein en het centrum. De onderlinge band tussen de buurtbewoners is erg betrokken.”

Het onweerstaanbare karakter van de jaren dertig is op subtiele wijze gecombineerd met een flinke uitbouw en hedendaags wooncomfort. Resultaat is een prachtige vrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond plus een badkamer en ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De houtkachel, openslaande tuindeuren, de eiken vloerdelen op de begane grond, de paneeldeuren en de karakteristieke elementen zorgen voor ‘liefde op het eerste gezicht’. Tel daar het ruime perceel met de achtertuin op het zuiden bij op en maak een afspraak om deze 80 jaar oude woning te bezoeken. Je krijgt er geen spijt van.

In dit deel van de Bremlaan staan vrijstaande jaren dertig woningen met hoge puntdaken, mooie toogdeuren en veelal met erkers aan de straatzijde. De woning staat in de populaire Bloemenbuurt vlakbij winkelcentrum Rozenplein, basisscholen en het centrum is vanuit de Bremlaan goed te bereiken per fiets of na een korte wandeling. Buurtkinderen zijn dol op de buurtspeeltuin ‘De Korenbloem’; al mee dan 60 jaar dé plek om te spelen, te knutselen en deel te nemen aan diverse activiteiten.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Het jaren dertig karakter begint al in de hal. Het hoge plafond zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid en de trap naar de eerste verdieping straalt puurheid en kwaliteit uit. In de hal is nog een trap; deze gaat naar de (wijn)kelder. De wanden hebben een subtiele lambrisering en de mooie eiken plankenvloer is doorgelegd in de woonkamer. De woonkamer is een ruime L-vormige leefruimte met een erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en grote ramen die zorgen voor lichtinval en tuincontact. Het eetgedeelte is aan de straatzijde en het ruime zitgedeelte grenst aan de achtertuin. De mooie inbouwhaard zorgt voor een knapperend haardvuur tijdens gure dagen; volop sfeer in deze woonkamer.

In de aanbouw zijn in 2004 de keuken, bijkeuken, toiletruimte en de berging gerealiseerd. De keuken heeft dankzij de ruime afmetingen het predicaat leefkeuken en de L-vormige opstelling biedt veel kastruimte, een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Eyecatcher is het brede gasfornuis met grote oven en afzuigkap; verder zijn er een koelkast, combimagnetron en een vaatwasser (enkele jaren geleden vernieuwd). De getrommelde tegelvloer past goed bij het karakter van de keuken en de architectuur van de woning. Vanuit de keuken heb je toegang tot een portaal met aansluitend de toiletruimte en de praktische bijkeuken. Deze laatste ruimte biedt plek aan de wasmachine en droger. Het materiaalgebruik en de afwerking doet niet onder voor de rest van de woning; hier hoeft je niets aan te verbouwen.

Eerste verdieping:
Er zijn twee trappen naar de eerste verdieping. De originele trap vanuit de hal en er is een tweede trap vanuit de berging in de aanbouw. De indeling is op de eerste verdieping flink gewijzigd waarbij hedendaags wooncomfort en ruimte de uitgangspunten waren. Bij de trap vanuit de hal naar de eerste verdieping zorgen grote ramen voor veel lichtinval op de overloop. Er zijn op deze verdieping twee grote slaapkamers en een badkamer met goede afmetingen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft meerdere vaste kasten; de slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. De schuine daken, de draagconstructie deels in het zicht, de ombouw om de radiatoren en de paneeldeuren maken de slaapkamers een lust voor het oog.

De woning heeft nu twee slaapkamers, maar het is goed mogelijk om twee extra slaapkamers te realiseren. Er kan boven de keuken/bijkeuken een extra slaapkamer worden gemaakt als ook op de tweede (zolder)verdieping.

De badkamer heeft alles wat je zoekt. Badliefhebbers en doucheliefhebbers hoeven geen concessies te doen; beiden zijn aanwezig. Daarnaast zijn er een tweede toilet, wandradiator en een wastafel met een spiegelkast en een bergmeubel. Boven de aanbouw is een grote bergzolder met een raam aan de voor- en de achterzijde en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij het recent bouwjaar is deze bergzolder voorzien van een betonvloer, dakisolatie en geïsoleerde spouwmuren.

Tweede verdieping:
Een vaste trap vanaf de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier is een grote ruimte met een raam in de voorgevel en een dakraam. Een extra slaapkamer? Hobbyruimte? Werkplek aan huis? Aan jou de keuze; de basis is prima.

Exterieur:
De voortuin heeft groenblijvende hagen met de buren, vier lage bomen en een smeedijzeren hekwerk aan de trottoirzijde. Tuinonderhoud is nauwelijks nodig dankzij het grind wat tevens zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Rechts van de woning is een eigen achterom die uitkomt in de diepe achtertuin. Je merkt direct de juiste zonligging (zuid); er zijn twee terrassen en de beplanting profiteert qua groei van de bezonning. De hoge boom is wellicht net zo oud als de woning en zorgt voor karakter; de gemetselde tuinmuur is uit 2013 maar lijkt er al decennia te staan.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1938 en in 2004 aan de achterzijde fors vergroot;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (2007);
- De woning is niet alleen cosmetisch maar ook bouwkundig goed verbouwd; nieuwe riolering (2004/2006), nieuwe elektra (2004), stucwerk plafonds op de begane grond, badkamer (2011), keuken (2004), toiletruimte (2004), schuur met zolder en een mooie eiken vloer op de begane grond;
- In 2012 zijn de gevels nageïsoleerd en de houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De aanbouw is geheel geïsoleerd (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie);
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Bremlaan 13

Prijs:€ 499 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:1938

Woonoppervlakte:129 m²

Perceelsoppervlakte:355 m²

Inhoud:581 m³

Kamers:3 kamers

Slaapkamers:2 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

  • Plattegrond