Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Braamberg 13

Braamberg 13

4620203
6718 EA

Braamberg 13

€ 600 000 k.k.

Braamberg 13

  • 164 m² woonopp.
  • 6 kamers kamers

Een ruime woning op een toplocatie Bewoners: "Het is hier heerlijk wonen, met grote keuken en eetruimte om gezellig met familie en vrienden te...

Brochure:

Brochure woning - Braamberg 13 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Een ruime woning op een toplocatie

Bewoners: "Het is hier heerlijk wonen, met grote keuken en eetruimte om gezellig met familie en vrienden te tafelen. En ’s avonds heerlijk relaxed bij te komen in de jacuzzi met vrij uitzicht op de ecozone."

Een woning om van te dromen… of wordt het werkelijkheid? De vrijstaande woning met extra brede oprit en carport heeft niet alleen veel ruimte maar ook heel veel luxe. Er zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele douche en een vrijstaand ligbad. De begane grond is ingedeeld met een stijlvolle woonkamer, een droom van een keuken en een praktische bijkeuken met (fietsen)berging. De tuin biedt veel privacy, meerdere terrassen en je hebt zelfs de mogelijkheid om de buitendouche en jacuzzi over te nemen. Zie jij je hier al wonen?

De achtertuin grenst aan een 30 meter brede ecologische zone. Vlak om de hoek zijn een peuterspeelzaal, basisschool en de bushalte waar bus 5 je snel naar het centrum en treinstation brengt. De wijk Kernhem heeft een mooie ligging aan de rand van een uitgestrekt wandelgebied en alle benodigde voorzieningen zijn in de wijk aanwezig; van huisartsenpraktijk tot winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten. Ede ligt centraal in Nederland en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A12/A30) zijn omliggende steden eenvoudig en snel te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Achter de brede voorgevel gaat een fantastische, sfeervolle woning verscholen die direct jouw hart verovert. Nieuwsgierig? Kom via de overdekte entree binnen in de ruime hal en laat je verassen. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een grote berging en de houten vloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer.

De woonkamer en keuken hebben een speelse indeling met meerdere grote ramen en dubbele openslaande deuren. Aan de linkerzijde is de nagenoeg vierkante zitkamer en aan de achterzijde is de eetkamer met aangrenzende keuken. De stijlvolle wandafwerking met hippe kleuren en patronen, de houten vloer in de woonkamer en de tegelvloer in de keuken met vloerverwarming passen perfect bij elkaar. De shutters bij de zitkamer filteren naar wens het zonlicht… aan alles is gedacht.

De keuken met kook-/spoeleiland heeft veel bergruimte, granieten werkbladen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiemachine, stoomoven, Quooker en een combimagnetron. Dit is de perfecte keuken als je van koken houdt.

Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken, gesplitst in een (fietsen)berging en een bijkeuken/wasruimte. In de bijkeuken/wasruimte is plek voor het witgoed en biedt de op maat gemaakte kastenwand veel praktische bergruimte.

Eerste verdieping:
Niet alleen beneden maar ook boven is heel veel ruimte. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De goede afwerking met mooie materialen staat garant voor jaren woonplezier.

Aan de rechterzijde is de hoofdslaapkamer met twee balkonvensters, dit is een combinatie van een dakraam en een balkon. Aan de andere zijde van deze slaapkamer zijn de schuifdeuren naar een inloopkamer, bijvoorbeeld te gebruiken als kleedkamer. De tweede kamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel met uitzicht op de achtergelegen ecologische zone. Aan de voorzijde zijn de derde en vierde slaapkamer, beiden bereikbaar vanaf de overloop. Tussen deze slaapkamers zijn schuifdeuren geplaatst. Op de slaapkamers ligt een mooie houten vloer, met uitzondering van het hoogpolig tapijt op de hoofdslaapkamer.

De luxe badkamer is ingedeeld met een vrijstaand ligbad, een dubbele inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen en sierlijk vormgegeven kranen. De mooie tegels op de wanden en vloer zorgen samen met het luxe sanitair voor een geheel eigen karakter.

Zolderverdieping:
Via de vlizotrap op een van de slaapkamers is de ruim 10,5 meter brede bergzolder te bereiken met veel opslagruimte. De stevige stellingkasten zijn ter overname en passen qua hoogte perfect op deze bergzolder.

Exterieur:
De woning heeft een keurig onderhouden voortuin met een beukenhaag, drie recent gesnoeide bomen en een brede oprit. Rechts van de woning is in 2012 een carport gebouwd waardoor je ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein hebt.

De zij- en achtertuin bieden veel privacy en uitzicht op de achtergelegen ecologische zone. Er zijn meerdere terrassen, een stukje gras met trampoline die achter blijft, diverse vaste planten en een overdekt terras met buitendouche en jacuzzi (beiden ter overname).

Bijzonderheden:
- De carport is in 2012 gebouwd;
- Hardhouten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en HR++ glas;
- Goed geïsoleerde woning met energielabel A;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer, geplaatst in 2017.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Braamberg 13

Prijs:€ 600 000 k.k.

Status:Verkocht onder voorbehoud

Soort woning:eengezinswoning

Type:vrijstaande woning

Bouwjaar:2009

Woonoppervlakte:164 m²

Perceelsoppervlakte:345 m²

Inhoud:696 m³

Kamers:6 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond