Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Binnenhof 52

4724209
6715 DP

Binnenhof 52

€ 300 000 k.k.

Binnenhof 52

  • 132 m² woonopp.
  • 6 kamers kamers

Met zonnepanelen, airco en serre Bewoners: ''Wij vinden het huis zo prettig omdat we een grote zonnige tuin hebben met veel rustige...

Brochure:

Brochure woonhuis - Binnenhof 52 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Met zonnepanelen, airco en serre

Bewoners: ''Wij vinden het huis zo prettig omdat we een grote zonnige tuin hebben met veel rustige zitplekken en een grote parkeerplaats voor het huis waardoor je altijd je auto’s kwijt kunt. Ook is het huis gemakkelijk qua onderhoud en ook de eigen wc en badkamer op de bovenste verdieping is erg fijn. De buurt zelf is ook lekker rustig en ook dichtbij alle faciliteiten.''

Deze hoekwoning heeft een lichte serre, zonnige tuin en een garage met een ruime oprit. Aan ruimte binnen geen gebrek: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en nog een verdieping hoger zijn een werkkamer en de masterbedroom. De ideale gezinswoning, vind je niet?

Wonen aan het Binnenhof, maar dan in Ede. Deze rustige straat vind je in Veldhuizen op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. Bus 1 zorgt voor een snelle verbinding met het centrum en het treinstation. Je woont vlakbij winkelcentrum Bellestein, basisscholen, kinderopvang en binnen 5 minuten rij je de snelweg A30 op.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de oprit loop je naar de overdekte entree van deze zeer ruime woning. Links in de hal zijn de toiletruimte met fontein, meterkast, garderobenis en de trap naar de eerste verdieping. De parketvloer heeft een mooi patroon en ligt in de hal en woonkamer.
Veel lichtinval, een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte en de houtkachel zijn de kenmerken van de tuingerichte woonkamer. Via de deur in de woonkamer is de 8 meter brede serre te bereiken, een plek waar je een groot deel van het jaar uit de wind maar toch in de zon kunt zitten. Vanuit de serre heb je toegang tot de achtertuin en de garage.
Bij het eetgedeelte is de doorgang naar de keuken, voorzien van een provisiekast onder de trap en een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met een wokbrander (gas), een vaatwasser, koffiemachine, oven en een magnetron. In de keuken is plek voor een losse dubbeldeurs koelkast met vriezer.

Links van de woning is de in spouw gebouwde garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamer aan de voorzijde heeft airconditioning en is bijna 5 meter breed. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een kastenwand.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld in een wit met blauwe kleurencombinatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Dankzij de grote dakkapel is er op de overloop plek voor de wasmachine en droger en een ligbad. De deur links van het ligbad geeft toegang tot een toiletruimte. De rest van de overloop is in gebruik als werkkamer, inclusief een kastenwand en airconditioning. Achter het luik is de bergzolder in de nok van deze verrassend ruime woning.
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer van bijna 5 meter breed. Op de slaapkamer is een wastafelmeubel waardoor alle voorzieningen van een tweede badkamer op deze verdieping aanwezig zijn.

Exterieur:
De brede achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin heeft een groot terras, een gazon, diverse beplanting in de border en een overdekt terras met houten berging.

Bijzonderheden:
- De garage is in 2000 gebouwd, de serre in 2008 en de dakkapel in 2013;
- Zonnepanelen op het schuine dakvlak aan de achterzijde en op het platte dak van de garage (ter overname);
- Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas (m.u.v. woonkamer);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline HRC30, 2010), de houtkachel is op de cv-installatie aangesloten;
- Hoog rendement airconditioning (2016) die tevens kan fungeren als verwarming;
- De platte dakbedekking van de berging is in 2016 vernieuwd;
- De woning en garage zijn voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Binnenhof 52

Prijs:€ 300 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:hoekwoning

Bouwjaar:1976

Woonoppervlakte:132 m²

Perceelsoppervlakte:277 m²

Inhoud:522 m³

Kamers:6 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond