Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Billitonlaan 14

Billitonlaan 14

4336090
6714 AV

Billitonlaan 14

€ 375 000 k.k.

Billitonlaan 14

  • 143 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Bewoners: ''Royale woning met een jaren 30 uitstraling en een grote oprit en garage. Een park, vijver, kinderboerderij en drie winkelcentra...

Brochure:

Brochure woning - Billitonlaan 14 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Bewoners: ''Royale woning met een jaren 30 uitstraling en een grote oprit en garage. Een park, vijver, kinderboerderij en drie winkelcentra op minder dan 1 km afstand. Echt een ideale plek.''

Jaren dertig in een ruim, modern jasje

Brede dakoverstekken, een erker en een gemetselde bloembak aan de straatzijde; deze halfvrijstaande woning met grote garage heeft de looks van de populaire jaren dertig en het wooncomfort van nu. De begane grond heeft een mooie eiken vloer, de keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur, er zijn vier slaapkamers en de badkamer heeft een ligbad én een douche. De bewoners wonen hier sinds 2001 en hebben de woning zeer netjes bewoond. Een aanrader!

De woning staat in de gevarieerde woonwijk ten oosten van het centrum. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen, winkelcentrum Bellestein, het treinstation is op 2 km afstand en binnen vijf autominuten zit je op de snelweg A12. Op 100 meter is de bushalte (richting centrum en station) en binnen vijf minuten lopen sta je middenin het Proosdijpark, waar een leuke kinderboerderij is.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De overdekte entree van de woning is aan de rechterzijde, vlakbij de garage. Bij binnenkomst in de hal zijn aan de rechterkant de meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje; aan de linkerkant is de trap naar de verdieping en onder de trap is ruimte voor bijvoorbeeld de garderobe. De hal heeft veel lichtinval door de ramen in en rond de voordeur. De, in 2014 geschuurde en opnieuw gelakte, eiken vloer met hoge plint is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Een goed begin van deze leuke, smaakvol ingerichte woning.

De woonkamer is maar liefst 11,80 meter diep en heeft een grote erker aan de voorzijde. De leefruimte is goed in te delen met een ruim zitgedeelte, van waaruit je uitkijkt op de rustige straat. Aan de tuinzijde, naast de keuken, is het eetgedeelte waar plek is voor een lange eettafel. Openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de achtertuin. De open keuken heeft een L-vormige opstelling in een landelijke stijl en heeft een natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-magnetron. De sierlijke handgrepen, de profielen van de keukenfrontjes, de wandtegels en de kraan passen uitstekend bij de sfeer die de bewoners hebben gecreëerd in de woning. Rechts van de woning is de aangebouwde garage met voorgelegen overkapping. De garage is aan de voorzijde extra breed (4,70 meter) waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een auto, fietsen, scooter en een werkbank.

Eerste verdieping:
Het raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval bij de trap en op de overloop. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers; twee aan de voorzijde en de derde slaapkamer is aan de achterzijde, naast de badkamer. De slaapkamers hebben net als de overloop een nette linoleum vloer (in parket uitvoering) en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd. De badkamer heeft een ligbad bij het raam, een aparte douche, toilet, handdoekenradiator en een dubbele wastafel. De algemene indruk is dat de bewoners de badkamer, net als de rest van de woning, zeer netjes hebben bewoond; de leeftijd van 16 jaar zie je niet af aan de badkamer. Vanaf de overloop is een berging te bereiken; een praktische extra ruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De hoge nok en de dakkapel aan de voorzijde maken de ze verdieping goed te gebruiken als vierde slaapkamer. Op deze verdieping hangt de CV ketel (2012) en is de aansluiting voor de wasmachine. Ook op deze verdieping is de vloer afgewerkt met linoleum (in parket uitvoering). Keurig verzorgd en direct te gebruiken.

Exterieur:
De woning heeft een leuk aangelegde voortuin met een lage haag en diverse planten in verschillende groentinten en met verschillende hoogten. Rechts van de woning is de brede oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto’s. De bomen aan de rechterzijde van de oprit zijn gemeenschappelijk eigendom met de buren. De achtertuin (noordoost) is door de schuine vormen van het perceel verrassend ruim. Houten schuttingen, waarvan een deel is gecombineerd met gemetselde pilaren zorgen voor een degelijke erfafscheiding. Bij de woning is het grote terras; achter in de tuin is een tweede terras. Verder heeft de tuin een vijver met waterlelies en meerdere borders met deels groenblijvende beplanting en een buxushaag.

Bijzonderheden:
- De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- De dak-, muur- en vloerisolatie zorgen voor een aangenaam leefklimaat;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via CV ketel (Atag, vernieuwd in 2012);
- De ankerloze spouwmuren zorgen voor weinig geluidsoverdracht naar de naastgelegen woning;
- De begane grond heeft een nieuwe markies zonwering (2016) in een mooie grijze kleurstelling;
- Breed perceel met ruime garage en oprit voor meerdere auto’s.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Billitonlaan 14

Prijs:€ 375 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar:2001

Woonoppervlakte:143 m²

Perceelsoppervlakte:260 m²

Inhoud:422 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:3 slaapkamers

Locatie

Foto Video Plattegrond

Foto's

video

  • Plattegrond