Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Avercampstraat 4

5006284
6717 NA

Avercampstraat 4

€ 269 500 k.k.

Avercampstraat 4

  • 91 m² woonopp.
  • 5 kamers kamers

Rustig, groen en instapklaar Bewoners: ''Wij hebben hier 11 jaar met veel plezier gewoond. Een prettige buurt met fijne contacten in de...

Brochure:

Brochure woning - Avercampstraat 4 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Rustig, groen en instapklaar

Bewoners: ''Wij hebben hier 11 jaar met veel plezier gewoond. Een prettige buurt met fijne contacten in de straat en alle faciliteiten op loopafstand!''

Aan het einde van een hele rustige straat staat deze geheel gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden, moderne badkamer en een lichte woonkamer met open keuken. In de afgelopen jaren zijn de cv-ketel, ventilatieunit, keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd en op de zolderkamer hangt airconditioning. Vanuit de achtertuin ben je binnen een paar tellen op een groot speelveld en aan de voorzijde kun je op eigen terrein parkeren.

Dit is een fijne straat om te wonen; naast het woonblok is een speelveld voor de kinderen en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. De woning staat aan de westkant van Maandereng, vlakbij het Maanderpark en verschillende basisscholen. Het is iets meer dan 5 minuten naar winkelcentrum Stadspoort en met de auto ben je in 5 minuten bij de op- en afrit van de A12.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en loop langs de berging naar de mooie voordeur van deze instapklare woning. De hal toont aan dat deze woning veel sfeer heeft; zo past de kleur van de laminaatvloer goed bij het tapijt op de trap en de lichte kleur op de muren. Rechts in de hal zijn de meterkast, de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote hoekbank, een tv-meubel en een eettafel. Onder de trap is een bergkast en door de grote ramen kijk je naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de lichte, open keuken met een hoekopstelling (2017) met een groot SMEG gasfornuis, voorzien van een brede oven. Verder heeft deze mooie keuken een afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer en de naastgelegen kinderkamer zijn voorzien van grote dakramen met verduisteringsgordijnen en de ruime slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ingericht als kinderkamer.
De moderne badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, een tweede toilet, hoge wandkast, wandradiator en een groot wastafelmeubel met een brede wastafel en twee kranen. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur, boven de wastafel hangt een grote spiegel en op de vloer liggen mooie, donkere plavuizen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare overloop met een hoge nok, de opstelling van de cv-ketel (2020) en de in 2020 vernieuwde mechanische ventilatieunit. Op de overloop staat de wasmachine en er is ruimte om eventueel een droger te plaatsen.
Aansluitend is de vierde slaapkamer met een groot dakraam, airconditioning en veel bergruimte in de schuinten van het dak. Op de slaapkamer ligt vinyl op de vloer en op de overloop ligt grotendeels vinyl en een klein stukje vloerbedekking. Boven de slaapkamer is een handige bergvliering; zo is alle ruimte in deze woning optimaal benut.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gelegen op het zuiden. Houten schuttingen zorgen voor privacy en er is een poort naar de gezamenlijke achterom. De tuin is verdeeld in een groot terras en een stuk kunstgras. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering waardoor je op een warme dag in de schaduw kunt zitten.
De voortuin is geheel bestraat, zo heb je alle ruimte om op eigen terrein te kunnen parkeren. In de houten berging is ruimte voor meerdere fietsen en andere spullen.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk aan de voor- en achterzijde is in 2018 gedaan;
- Vernieuwde badkamer (2013), toiletruimte begane grond (2015), keuken (2017) en laminaatvloeren (2017-2019);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A, 2020) i.c.m. een Nest slimme thermostaat;
- De mechanische ventilatieunit (Orcon) en airconditioning (Daikin) zijn in 2020 geplaatst;
- Mogelijkheid voor een dakkapel en zonnepanelen aan de achterzijde.

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Avercampstraat 4

Prijs:€ 269 500 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:tussenwoning

Bouwjaar:1986

Woonoppervlakte:91 m²

Perceelsoppervlakte:131 m²

Inhoud:312 m³

Kamers:5 kamers

Slaapkamers:4 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond