Zoek een woning

Huurwoningen

Exclusief wonen

Nieuwbouwprojecten

Home > Woning > Ambtsbos 23

Ambtsbos 23

4596672
6718 HM

Ambtsbos 23

€ 300 000 k.k.

Ambtsbos 23

  • 113 m² woonopp.
  • 7 kamers kamers

Groots en zonnig wonen en altijd parkeerplek Bewoners: ''In de relatief korte tijd dat we hier hebben gewoond is onze meest waardevolle...

Brochure:

Brochure woning - Ambtsbos 23 - Ede.pdf

Deze woning valt onder het aanbod van Domicilie Exclusief.
Ga voor uitgebreidere woninginformatie naar domicilieexclusief.nl.
Daar leest u ook alles over de specialisatie van Domicilie in het luxe segment van de woningmarkt.

Omschrijving

Groots en zonnig wonen en altijd parkeerplek

Bewoners: ''In de relatief korte tijd dat we hier hebben gewoond is onze meest waardevolle herinnering heerlijk koken in de ruime keuken om vervolgens met familie, vrienden of buren in de tuin of aan de eettafel te genieten van het eten. Vaak afsluitend met de vuurkorf aan en een goed glas wijn. Dit was vaak tot in de late uurtjes want er zijn genoeg kamers waar mensen konden blijven slapen.''

Deze hoekwoning in het populaire Kernhem heeft een mooie uitstraling, twee dakkapellen, vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte douche. De begane grond is in 2017 gemoderniseerd; het stucwerk, nieuwe vloer en de keuken (2017)zorgen voor de juiste uitstraling. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, er zijn twee praktische bergingen en je hebt het comfort van een vaste parkeerplaats.

De woning staat in de jonge woonwijk Kernhem op loopafstand van winkelcentrum Parkweide, diverse scholen, medisch centrum, landgoed Kernhem en openbaar vervoer. De straat is rustig, hier komt voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Stap op de fiets naar het centrum van Ede of verken deze buurt en de groene omgeving lopend. Via de N224 heb je een goede verbinding met de A12, A30 en de carpoolplaats bij knooppunt Ede Noord.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bewonder de buitenzijde van deze hoekwoning en vervolg je weg naar de voordeur. Je komt allereerst in de hal met aan de linkerzijde de toiletruimte met fonteintje en rechts daarvan de meterkast. De eigentijdse laminaatvloer (gelegd in 2017) ligt op nagenoeg de hele begane grond en in hetzelfde jaar zijn de wanden plus plafonds op de begane grond gestuct.
De tuingerichte woonkamer is een lichte, gezellige leefruimte met grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap is een praktische bergkast en de woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte.
De keuken is in 2017 vernieuwd en heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten; perfect voor al je keukenapparaten, servies en etenswaren. Meerdere ramen zorgen voor licht én uitzicht tijdens het koken en bakken. Aan apparatuur is geen gebrek: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combimagnetron. De keuken en apparatuur hebben nog garantie, het lijkt bijna nieuwbouw.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Dankzij de hoekligging hebben twee slaapkamers een extra raam in de zijgevel. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een nette laminaatvloer, zo hoef je hier niet te starten met een verbouwing.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Alle kranen en het wastafelmeubel zijn in 2018 vernieuwd waardoor je nog jaren kunt genieten van deze ruime badkamer.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de wasruimte te bereiken. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is de ruimte aanzienlijk vergroot en valt er veel daglicht naar binnen. Beide slaapkamers hebben een kastenwand met schuifdeuren, inbouwverlichting en in de schuinten van het dak is volop bergruimte. Op de overloop valt je oog op het luik van de vlizotrap, hierachter is een bergzolder.

Exterieur:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin. De hagen staan bij alle woningen in de straat en worden gezamenlijk onderhouden. Links van de woning is de aangebouwde houten berging, te bereiken vanuit de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt gedurende een groot deel van de dag zon. Achterin de tuin staat een tweede berging, ideaal voor de fietsen. Tegen de achtergevel hangt een brede, elektrisch bedienbare zonwering waardoor je tijdens een warme zomerdag lekker in schaduw kunt zitten.

Bijzonderheden:
- De schutting aan de kant van de buren is in 2019 geplaatst, de berging naast de woning in 2017;
- De begane grond is in 2017 gemoderniseerd (nieuwe vloerafwerking, stucwerk, keuken en uitbreiding elektra);
- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan (dakoverstek zijkant in 2016);
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Vaste parkeerplek (jaarlijkse bijdrage van 30 euro);
- Gemeenschappelijke hagen (jaarlijkse bijdrage van 30 euro).

Kenmerken

Plaats:EDE

Adres:Ambtsbos 23

Prijs:€ 300 000 k.k.

Status:Beschikbaar

Soort woning:eengezinswoning

Type:hoekwoning

Bouwjaar:2001

Woonoppervlakte:113 m²

Perceelsoppervlakte:150 m²

Inhoud:393 m³

Kamers:7 kamers

Slaapkamers:5 slaapkamers

Locatie

360 Foto Video Virtuele tour Plattegrond

360 foto's

Foto's

video

Virtuele tour

Online viewer
  • Plattegrond