Ede - De Kroon

Kernhem, de jongste woonwijk van Ede, groeit door. Gelegen op het kruispunt van bos, landschap en stedelijke voorzieningen. Net als het al bestaande deel van Kernhem, wordt straks ook het nieuwe deel van de wijk op een duurzame wijze gerealiseerd. In alle opzichten. Om te beginnen krijgt het al aanwezige groen net als in het bestaande deel van Kernhem een prominente rol. Zo komen nieuwe bewoners niet in een kale nieuwbouwwijk te wonen, maar in geborgen straten en hoven met volwassen bomen en struiken. Wel de lusten, niet de lasten van een nieuwbouwwijk. Duurzaamheid krijgt binnen Kernhem ook vorm door de gerealiseerde autoluwte en door initiatieven zoals het scheiden van regen en afvalwater. In combinatie met uitstekend geïsoleerde woningen met een duurzame warmtevoorziening is het er goed wonen met lage energielasten.

Het aanbod bestaat uit 33 gasloze woningen: 

• Woningmodel Vorstelijck
  6 twee-onder-een-kapwoningen
  vanaf ca. €590.000 v.o.n.
• Woningmodel De Uitkijck
  15 eengezinswoningen
  vanaf ca. €380.000 v.o.n.
• Woningmodel Kasteleijn
  12 eengezinswoningen
  tussenwoningen vanaf ca. €232.500 v.o.n.*
  hoekwoningen vanaf ca. €480.000 v.o.n.

*Let op: voor de 10 tussenwoningen van woningmodel Kasteleijn geldt een aanvullende eis om hiervoor in aanmerking te komen:

• Maximaal gezamelijk inkomen € 50.000,-

Bij verkoop van de woning geldt voor de eerste 10 jaar een zogenaamd anti-speculatiebeding. Dit betekent dat wanneer de woning binnen 10 jaar wordt doorverkocht, de gemeente Ede meedeelt in de eventuele meerwaarde (verschil tussen de taxatiewaarde bij start verkoop en de verkoopprijs). Voor het eerste jaar (na datum eerste bewoning) geldt dat voor de volledige 100%. Voor het tweede jaar geldt 90%, het derde jaar 80% en zo verder. Bovendien geldt dat de koper, voor in ieder geval de eerste 10 jaar de verplichting heeft er zelf te gaan wonen.

Mocht er een woning voor jou gereserveerd worden op basis van bovenstaande eisen (dus als je wordt toegewezen). Dan wordt je verzocht om binnen 10 werkdagen nadat we jou op de hoogte hebben gebracht van de reservering (nog nader te bepalen), de volgende aanvullende gegevens aan te leveren:

• Een jaaropgave van 2021 inclusief een loonstrook van maximaal 2 maanden oud
• Een belastingverklaring (IB60) van 2021
• Werkgeversverklaring(en)
• Legitimatiebewijs
• Toetsing van bovenstaande stukken zal door de gemeente worden uitgevoerd. Indien je daadwerkelijk voldoet aan alle eisen wordt de reservering omgezet in een optie en kun je overgaan tot aankoop van de woning.

Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden: 

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Gasloos wonen d.m.v. stadsverwarming
• Super duurzaam en klaar voor de toekomst: Conform de allerlaatste BENG-eisen
• Geschakelde woningen aan de rand van de wijk of aan een groenzone
• Twee-onder-een-kapwoningen met zeer royale maatvoering

Op en top duurzaam

BENG is een afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw en geeft aan hoe energiezuinig jouw woning is. Het Bouwbesluit stelt vast hoe energiezuinig nieuwbouwwoningen moeten zijn. Deze woningen worden gebouwd conform de allerlaatste BENG-eisen.

Financiële voordelen

Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteer je van lagere woonlasten. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) meer leenmogelijkheden. Informeer hierover bij je hypotheekverstrekker.

Online inschrijven

Heb jij interesse in een woning? Inschrijven hiervoor kan via de projectwebsite vanaf de start verkoop tot uiterlijk maandag 28 maart, 12:00 uur met behulp van de button “digitaal inschrijven”. Na de sluitingsdatum zullen alle woningen worden toegewezen aan de gelukkigen.

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen door je via de projectwebsite in te schrijven voor de nieuwsbrief. Volg ook de pagina Nieuwbouw Ede op Facebook. Hier worden regelmatig nieuwe updates geplaatst.