Gelijkvloers wonen boven de winkels
In het centrum van Veenendaal is dit lichte driekamerappartement op de derde verdieping in verkoop gekomen. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen meer te lopen, je hebt een eigen berging voor de fiets, de auto kan op het parkeerterrein aan de achterzijde staan en het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidoosten.
Het winkelgebied van Veenendaal ligt letterlijk aan je voeten; net als het theater, diverse restaurants en de sportschool. Veenendaal heeft een gunstige ligging op de grens van Utrecht en Gelderland; vlakbij de snelwegen A12 en A30 en een eigen treinstation. In deze stad is het fijn wonen, mede dankzij de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei met uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
In het voetgangersgebied is de gezamenlijke entree van dit goed geïsoleerde appartementengebouw. Via de trap en lift zijn de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Dit appartement is gesitueerd op de derde verdieping waar je via de overdekte galerij naar de entree van het appartement loopt.
Appartement:
Het appartement heeft een ruime hal van waaruit de woonkamer, badkamer, toiletruimte, meterkast en beide slaapkamers te bereiken zijn. In een groot deel van het appartement ligt laminaat en in de hal hangt de video-intercom, waardoor je kunt horen én zien wie beneden aanbelt.
De zeer ruime woonkamer is aan de lichte zuidoostkant gesitueerd. Door de grote ramen kijk je richting het winkelcentrum en er is een brede deur naar het balkon. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, eettafel en meerdere kasten. De halfopen keuken heeft een eenvoudige hoekopstelling met een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is de berging/bijkeuken waar onder andere een vriezer en de wasapparatuur kunnen staan.
Het appartement heeft twee slaapkamers aan de koele achterzijde. De slaapkamer aan de linkerzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede kamer is een prima werkkamer, hobbyruimte of eenpersoonsslaapkamer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, groot wastafelmeubel, handdoekenradiator en een douchecabine. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal. Beide ruimtes zijn in dezelfde stijl uitgevoerd.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zuidoosten. Maak jij deze ruimte tot een fijne plek om van de zon te genieten?
Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel;
– Mooie ligging boven winkelcentrum Corridor;
– Energielabel A;
– Eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek;
– Gelijkvloers wonen in het centrum, lift aanwezig.
– Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde;
– De servicekosten bedragen circa € 158,32 per maand voor de woning en € 4,59 per maand voor de parkeerplaats;
– Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door de verkopende partij.
– LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!
Projectnotaris:
De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij Notariskantoor Novia, Kerkewijk 126, 3904 JH Veenendaal.
