Gelijkvloers wonen in het centrum
Ben je op zoek naar een licht appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een parkeerplaats voor de auto? Dit driekamerappartement op de derde verdieping, biedt je de kans om gelijkvloers te wonen in het gezellige centrum van Veenendaal. Nooit meer een tuin onderhouden en met een veilig gevoel sluit je de voordeur, om op vakantie te gaan. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen meer te lopen, je hebt een eigen berging voor de fiets en de auto kan op het parkeerterrein aan de achterzijde staan.
Het winkelgebied van Veenendaal ligt letterlijk aan je voeten; net als het theater, diverse restaurants en de sportschool. Veenendaal heeft een gunstige ligging op de grens van Utrecht en Gelderland, vlak bij de snelwegen A12/A30 en heeft een eigen treinstation. In deze stad is het fijn wonen, onder andere dankzij de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei met uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
In het voetgangersgebied is de gezamenlijke entree van dit stijlvolle appartementengebouw. Via de trap en lift zijn de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Dit appartement is gesitueerd op de derde verdieping. Nadat je op de derde verdieping bent, loop je over de mooie, overdekte galerij naar de voordeur van het appartement. Bij het appartement horen een parkeerplaats op het parkeerdek en een (fietsen)berging.
Appartement:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met fontein. De woonkamer is royaal van afmeting en heeft twee grote ramen aan de kant van de Brouwersgracht. In de hoek van de woonkamer is de deur naar het overdekte terras. Tussen de woonkamer en de keuken is de inpandige berging waar ook een plekje is voor de wasapparatuur. De lichte keuken is ingedeeld met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grote slaapkamer grenst aan het overdekte terras en de Brouwersgracht. De tweede slaapkamer grenst aan de galerij en kan ook gebruikt worden als werk-/studeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte, dichtbij de slaapkamers en de woonkamer.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer is het overdekte balkon te bereiken, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in de zon zitten met de stadse geluiden op de achtergrond. Doordat het balkon overdekt is kun je ook op een regenachtige zomerdag lekker buiten zitten.
Bijzonderheden:
– Mooie ligging op de derde verdieping boven winkelcentrum Corridor;
– Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen dankzij de lift in het gebouw;
– Het goed geïsoleerde appartement heeft energielabel B;
– Servicekosten appartement bedragen circa € 188,91 per maand en voor de parkeerplaats (nummer 13) circa € 4,59 per maand;
– Eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats (nummer 13) op het parkeerdek;
– LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!
Projectnotaris:
De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij Notariskantoor Novia, Kerkewijk 126, 3904 JH Veenendaal.
