Je eigen boshuis op eigen grond

“Vrij aan bospad gelegen, zonnige weekend/vakantiewoning voor vrije tijd maar ook om in alle rust online te werken. Avonden met vrienden op het terras of in de woonkamer bij de haard. Dit huis biedt rust, slapen in een natuurlijke omgeving is een belevenis.”

Op een verstopte plek in Otterlo, omringd door bos, vind je de ultieme plek om in eigen land tot rust te komen. Vanaf het Mosselsepad sla je een halfverharde weg in en vlak na de bocht zie je, tussen de bomen, deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond staan. Laat je niet misleiden door de bescheiden afmetingen, want deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 123 m². In totaal zijn er vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes. Het geheel is goed onderhouden, gemoderniseerd en heeft een onweerstaanbare charme. De ligging buiten een park en op eigen grond zorgen ervoor dat de jaarlijkse kosten van deze recreatiewoning laag zijn.
De dynamiek van de Randstad en steden als Ede, Arnhem en Apeldoorn is in de nabijheid. Hier, in je eigen boshuis, vind je rust en prachtige natuur. Wandel of fiets door het bos, het Nationale Park de Hoge Veluwe of bezoek een van de winkels en horecagelegenheden in het dorp.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Loop naar de voordeur en stap de hal in, waar je oog valt op de hardhouten trappen naar de eerste verdieping en het souterrain. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, een slaap-/werkkamer, badkamer en de toiletruimte te bereiken. In de woonkamer ligt een robuust, massief, eiken plankenvloer en het geheel maakt een verzorgde indruk.
Vanuit de lichte woonkamer, met een prachtige eikenhouten vloer, kijk je aan drie zijden naar de tuin met vele hoge bomen. Dit is een fantastische plek om te genieten van deze bijzondere omgeving. Vul de inbouwhaard met hout, waarna de ruimte snel wordt verwarmd en de energierekening lekker laag blijft. Het balkenplafond is wit geschilderd, wat de woonkamer heel ruimtelijk maakt.
Aan de andere zijde van de hal is de “dichte” keuken, waar bij het raam een ontbijttafel kan staan. De lichte wandopstelling (2015) heeft een granieten blad en een deel van de apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Een vrijstaande, grote, luxe koelkast completeert het geheel.
Op de begane grond zijn verder een slaap-/werkkamer en badkamer te vinden. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een grote spiegel. In de naastgelegen toiletruimte zie je een wandcloset en betegeling in dezelfde kleurstelling.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn een ruime slaapkamer, twee bergingen, een technische ruimte en de tweede badkamer te bereiken. De badkamer heeft, dankzij de dakkapel, geen schuine muren en twee grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Hier zie je een ligbad, separate douche, wastafel en een toilet. De slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, heeft een brede dakkapel en prachtig uitzicht naar de omliggende natuur.

Souterrain:
Verrassend is de ruimte in het souterrain. Hier zijn twee ruime slaapkamers, de wasruimte/berging en een toiletruimte gesitueerd. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de gang. Beide slaapkamers hebben lichtinval via een koekoek, een lichte plavuizen vloer, verwarming (radiatoren en vloerverwarming) en een luxe wastafelmeubel.

Exterieur:
De woning grenst aan een doodlopend bospad waar slechts enkele andere woningen aangrenzen. Achter het Veluws houten hek, op eigen terrein, is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Aan de andere zijde van het perceel is nog eens ruim plaats voor drie auto’s. Ondanks dat het perceel in het bos is gelegen is er veel ruimte voor de zon. Vogels fluiten, eekhoorns klimmen in de bomen en ook andere dieren komen regelmatig op bezoek in deze tuin.
Aan drie zijden van de woning kun je buiten zitten en in de houten berging is niet alleen ruimte voor tuingereedschap, maar ook voor de fietsen en opslag voor haardhout.

Bijzonderheden:
– Bestemming: bos met functieaanduiding recreatiewoning (bestemmingsplan Natuurgebied Veluwe);
– Gelegen op eigen grond;
– De dakkapellen zijn in 2015 vernieuwd;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. badkamerraam begane grond);
– Het buitenschilderwerk, kozijnen en keimwerk op de gevels, is in 2021 gedaan;
– Verwarming middels radiotoren en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2009);
Vloerverwarming in souterrain.
– Glasvezel- en CAI aansluiting aanwezig;
– Energielabel D.