Sublieme villa omgeven door groen

Bewoners: “Elke dag thuiskomen alsof je op vakantie bent!”

Duurzaam, gasloos, voorzien van moderne technologie, en dus toekomst proof wonen op ongekend hoog niveau in het groen op de Veluwe, aan de rand van het bos in het prachtige Otterlo. Deze villa met verwarmd buitenzwembad heeft een vloeroppervlakte van meer dan 350 m² en staat op een perceel van maar liefst 2825 m². Tot in detail voldoet dit unieke huis aan al uw mogelijke wensen op het gebied van duurzaamheid, comfort en sfeer. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming/-koeling en een uitgebreide infrastructuur waaronder slimme verlichting, een bedraad- en onbedraad netwerk en beveiliging.

Verrassend is het souterrain waar de bewoners een ruimte als thuisbioscoop hebben ingericht en waar zich ook nog drie slaapkamers, twee badkamers en een tweede keuken bevinden. De grote, luxe woonkeuken en dito woonkamer bevinden zich op de begane grond. De eerste verdieping is ingedeeld met de masterbedroom met luxe badkamer en een grote werkkamer/kantoor, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden.

Otterlo is één van de mooiste dorpen van Nederland om te wonen en rijk aan natuur, cultuur en kunst. Otterlo heeft een prachtige ligging ten opzichte van het bos en omliggende plaatsen zoals Ede, Arnhem en Apeldoorn. Aan de oostkant van het dorp ligt Het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Toch bent u binnen een kwartier bij de oprit van de A1, A12 of A30. Alle benodigde voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en cultuur zijn in Otterlo of het nabijgelegen Ede beschikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Bewonder de prachtige architectuur van deze villa met het bosgebied op de achtergrond, om vervolgens naar de overdekte entree te lopen. In de ruime hal ziet u het trappenhuis die het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping met elkaar verbindt. Rechts in de hal is het luxe gastentoilet met wandcloset en natuurstenen fontein gesitueerd.

Via de industriële deur loopt u de woonkamer in, gesitueerd aan de zuid- en westzijde van het huis. Openslaande deuren in het zit- en eetgedeelte bieden toegang tot de grote terrassen. De ruimte als zodanig is zeer goed ingedeeld met onder andere een grote tv-hoek, een zithoek bij de haard en een grote eettafel. De vele grote ramen reiken tot aan de vloer wat het gevoel van ruimte optimaal vergroot en de tuin als verlengde hiervan maakt.

Aan de voorzijde is de spectaculaire eetkeuken met openslaande deuren naar het terras aan de oostzijde. Deze bereikt u via de industriële taatsdeuren vanuit de woonkamer. De zeer luxe keuken heeft een grote kastenwand en een prachtig kookeiland met grote lades en veel opbergruimte. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd waarbij speciale aandacht moet worden gegeven aan de inductiekookplaat met bridgefunctie, heetwaterkraan, koffiemachine, full-size stoomoven en een lade voor slow cooking en warmhouden van gerechten.

Vanuit de entree kunt u naar de tussenhal waar u uw jas kunt ophangen. Vanuit deze tussenhal bereikt u de technische ruimte, de garage en is er een deur naar de tuin. De garage heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 576m2 met een, via een trap, bereikbare bergzolder. In de garage zit, voor de autoliefhebber, tevens een in de vloer verzonken hydraulische auto-schaarhefbrug. Helemaal luxe is het feit dat de garage volledig geïsoleerd is en ook uitgerust met vloerverwarming/koeling. Natuurlijk ontbreken hier stromend water en bijvoorbeeld internetfaciliteiten niet. De garage is voorzien van een grote automatische garagedeur en loopdeur naar de tuin.

Souterrain:
Via de industriële trap met massief eiken treden is het souterrain te bereiken. Hier komt u in de tweede keuken met een moderne wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heetwaterkraan. Aansluitend is een inpandige ruimte die in gebruik is als thuisbioscoop. Hier geniet u in alle rust van uw favoriete film of serie. Grenzend aan de tweede keuken vindt u de bijkeuken met kastenwand en opstelplaats voor de wasmachine en -droger.

Via een grote hal betreedt u de drie slaapkamers en luxe badkamer. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een eigen badkamer! Beide badkamers zijn ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De kleur van de wand- en vloertegels, het sanitair en luxe kranen zorgen voor een smaakvol geheel.

Alle drie de slaapkamers hebben toegang tot een buitenruimte, 2 slaapkamers zijn zelfs via een trap bereikbaar van buitenaf.

Eerste verdieping:
Terwijl u de trap oploopt, ziet u de vide met het grote dakraam waardoor veel licht naar binnen valt. Vanaf de overloop zijn twee kamers te bereiken. Aan de ene zijde van het huis treft u de masterbedroom aan met fraai uitzicht naar het aangrenzende bosperceel. Er is een mooie verdeling gemaakt tussen het slaapgedeelte en de kleedruimte. Door de openslaande deuren betreedt u de loggia met het prachtige uitzicht.

De masterbedroom heeft een eigen badkamer, voorzien van alle denkbare luxe. Aan de raamzijde staat een groot, vrijstaand bad met whirlpool en verder is deze badkamer ingedeeld met een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel waarop twee fraaie wastafels staan. De schuine daklijnen, grote ramen, prachtige vloertegels en het hoogwaardige sanitair zorgen voor een badkamer met alle denkbare luxe en comfort.

Aan de andere zijde van het huis is een zeer lichte, ruime kamer gesitueerd die als werkkamer/kantoor is ingericht. Hier heeft u zicht tot in de nok van het huis en is een trap naar de entresol gemaakt. De grote, glazen pui met mooie raamindeling zorgt voor fraai lichtinval. Deze kamer heeft, net als de masterbedroom, openslaande deuren naar een loggia. Vanuit de loggia heeft u een fraai uitzicht over “Park Buurtweg”.

Exterieur:
De architect heeft de villa zo ontworpen dat gedurende de hele dag optimaal geprofiteerd kan worden van natuurlijk lichtinval via de grote raampartijen in de woonkamer en keuken. Rond de gehele woonkamer en keuken zijn terrassen aangebracht. Hierdoor is het mogelijk naar wens te genieten van zon of schaduw. Het grote, verwarmde buitenzwembad is bereikbaar via de terrassen. Aan het milieu is ook bij het zwembad gedacht. Deze is voorzien van een zoutwater hydrolyse-systeem zodat er geen gebruik van chemicaliën behoeft te worden gemaakt.

De tuin heeft een parkachtige uitstraling met wandelpaden, gras en diverse beplanting. U moet hierbij denken aan oude eiken en dennen, maar ook aan nieuwe fruitbomen en sierbeplanting. Een eyecatcher in de tuin is de BBQ-/vuurplaats. Vanzelfsprekend behoort bij een object als deze ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel open als overdekt. Het gehele terrein is omheind en is toegankelijk met een automatische poort.

Bijzonderheden:
– Sublieme ligging aan Park Buurtweg in Otterlo;
– Moderne gasloze villa, Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en gedeeltelijk zonwerend glas;
– Een lucht-water warmtepomp voor verwarming/koeling van huis en zwembad;
– Vloerverwarming/koeling in het gehele huis;
– Altijd warm water via een 750 liter boiler en kalkvrij water dankzij de waterontharder;
– Zonnepanelen (30 stuks) en zonne-dakpannen voorzien in circa 13.500 KWh;
– Uitgebreide elektrische installatie inclusief krachtstroom;
– Glasvezel aansluiting en uitgebreid bedraad en onbedraad netwerk in/rond de hele villa.