Een carport, berging en een zonnige tuin
Bewoners: De gunstig gelegen zonnige tuin heeft een ruime berging/garage, overdekt terras en carport. Er zit heel veel ruimte in het huis wat zorgt voor veel opslagruimte.
Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat deze woning een zonnige tuin en een groot bijgebouw met berging en carport heeft. Zo is dit huis zeer geschikt voor de hobbyist en de auto-/motorliefhebber. De woning heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de vierde slaap-/werkkamer met twee dakkapellen. Op de begane grond vind je de woonkamer met houtkachel, de keuken, wasruimte, badkamer met whirlpool en een aparte toiletruimte.
De Wullenhovenstraat is een rustige zijstraat van de Oude Barneveldseweg. Met de auto, motor en fiets rij je via een zijstraatje van deze weg naar het bijgebouw met carport. Je woont om de hoek van het treinstation en sportverenigingen zoals Sparta Nijkerk, manege Luxool en Sportpark ‘de Burcht’. Via de Spoorstraat loop je naar het gezellige centrum met winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten. Nijkerk heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn en Zwolle.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Open de mooie, donkerblauwe voordeur naar de hal met de trapopgang en meterkast. Door de raampjes in de deur kijk je naar de 8.50 meter diepe woonkamer, die in verbinding staat met de keuken.
De woonkamer met eikenhouten vloer heeft veel sfeer en grote ramen aan de voorzijde. Mooie elementen zijn de radiatorombouw met brede vensterbank, de subtiele plafondlijsten en de inbouwhaard bij het eetgedeelte.
In de aanbouw zijn de keuken, toiletruimte, wasruimte en badkamer gesitueerd. Op de vloer liggen plavuizen en in de keuken staat een hoekopstelling met een apothekerskast, zwarte handgrepen en dubbele spoelbak. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020) en een combimagnetron (2020).
De badkamer (2015) is mooi ingedeeld met een whirlpoolbad, aparte douche en een wastafel. Boven het bad zie je glazen bouwstenen in de buitengevel en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. De separate toiletruimte met fonteintje is voorzien van een zwarte kraan en zwarte accessoires.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met rechte muren, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer van ruim 4.10 meter breed. Deze kamer heeft, net als de overloop, een grenen vloer en op de hele verdieping zie je mooie, witte paneeldeuren. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor er een extra slaap-/werkkamer is. In de schuinten van het dak zijn vaste kasten gemaakt en het schuine dak is geïsoleerd.
Exterieur:R
Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen te bereiken. Grote tegels van natuursteen zijn gecombineerd met waaltjes en de verhoogde border is mooi aangeplant, waardoor de tuin veel sfeer heeft.
In het achterste deel van de tuin staat een bijna 11 meter lang bijgebouw met een vloeroppervlakte van maar liefst 45 m2. Het voorste deel is ingericht als overdekt terras en achter de houten scheidingswand is een ruime berging/hobbyruimte. Een deur en een dubbele poort geven toegang tot de carport, waardoor je altijd overdekt op eigen terrein kunt parkeren.
Bijzonderheden:
– Het dak van de woning (zolder) is geïsoleerd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. deur naar platte dak);
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in de periode 2018-2023;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2020);
– De meterkast en bekabeling van de zolder, woonkamer en berging is deels vernieuwd;
– Parkeren op eigen terrein is mogelijk;
– Dichtbij alle voorzieningen, de uitvalswegen en het centrum van Nijkerk.
