Comfortabel en rustig wonen in De Akkers
Bewoner: ‘Ik heb altijd met veel plezier in dit goed afgewerkte huis met ruime kamers gewoond. Het is een rustige buurt met weinig verkeer en vriendelijke mensen.’
Starters opgelet! Aan de Wikke staat deze goed onderhouden woning met drie (mogelijk 4) slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een gezellige eetkeuken en een tuingerichte woonkamer. Dankzij de goede isolatie heeft deze woning energielabel B. In de tuin is zowel ruimte om in de zon als schaduw te zitten en de berging biedt genoeg ruimte voor meerdere fietsen. De Akkers is een wijk met mooie architectuur, veel groen en rustige straten.
Schuin tegenover de woning is een pleintje met speelgelegenheid voor de kinderen. In de wijk is veel groen en in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Het is iets meer dan 500 meter lopen naar een basisschool en kinderopvang. Na ongeveer 10 minuten fietsen sta je bij het Stadspark, centrum en het treinstation. Met de auto is het iets meer dan 5 minuten naar de oprit van de A28.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Deze sfeervolle woning is niet alleen heel licht, maar ook goed onderhouden en afgewerkt. Links in de hal zie je de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De trap is bekleed met donkerblauw tapijt en op bijna de hele begane grond ligt een mooie laminaatvloer.
Aan de achterzijde is de woonkamer met vloerverwarming, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. De kleuren op de muren passen goed bij de laminaatvloer en onder de trap bevindt zich een handige kast. u Vanuit de woonkamer is aaneengesloten de berging te bereiken, van waaruit je zo de tuin inloopt.
De gezellige eetkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. Door de grote ramen komt veel licht de woning binnen en heb je mooi uitzicht op de voortuin. De hoekopstelling heeft veel bergruimte, een houten werkblad met een natuurstenen uitstraling en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop. Achter een van de deuren op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat.
De nette badkamer heeft lichte wand- en vloertegels, een inloopdouche, tweede toilet en een mooi wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een spiegel en in de hoek hangt een handige, vaste kast.
Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer van maar liefst 17.6 m2 en de slaapkamer aan de voorzijde, verdeeld in een slaap- en studeergedeelte, heeft een oppervlakte van 10.3 m2. Het is mogelijk om van de grootste slaapkamer aan de achterzijde twee slaapkamers te maken.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee ruimtes; een ruime overloop/berging en een slaapkamer. De slaapkamer heeft een groot dakraam en in beide schuinten van het dak is bergruimte gemaakt. De aansluiting voor de wasmachine is op de overloop, bij de HR-ketel en ventilatie-unit waar voldoende ruimte is om de was te doen en deze op te hangen. Op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid om een dakkapel te realiseren aan de achterzijde van de woning.
Exterieur:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer goed onderhouden. In de voortuin (zuid) zie je bestrating, borders met beplanting en een smeedijzeren hekwerk. De achtertuin is bijna geheel bestraat, waardoor je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. Ook zijn er fijne schaduwplekken, mooie schuttingen van composiet en een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is deels uitgevoerd in 2020;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2012);
– Vloerverwarming in de woonkamer;
– Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde;
– Energielabel B.
