Perfect afgewerkte hoekwoning met vijf slaapkamers en een ruime oprit!
Bewoners: “Heerlijk huis met veel ruimte binnen en buiten!”
Het perfecte huis voor een gezin staat aan de Galjoen 44 in de wijk Groot Corlaer. Deze goed onderhouden hoekwoning heeft een ruime oprit, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, complete keuken en een sfeervolle woonkamer die grenst aan de achtertuin. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen en in de berging is ruimte voor de fietsen. Dit is een huis met ruimte, sfeer en energielabel A wat in de huidige tijd een groot voordeel is.
Iets verder in de straat is een basisschool, waar aan de achterzijde een groot speelveld ligt. Aan de rand van de wijk ligt een mooi wandelgebied met een skatepark en een speeltuin. Aan de zuidkant van Groot Corlaer vind je een supermarkt, het Corlaer College en een tweede basisschool. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het treinstation. Nijkerk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A28 richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.
Indeling | Begane grond:
In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie eikenhouten vloer, die de woning veel sfeer geeft. Aan de linkerzijde tref je de toiletruimte en de met zwart tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2021 geheel vernieuwd en heeft een moderne sfeer.
De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de mooie keuken. Bij het zitgedeelte zie je een deur naar de tuin en een donkergroene schouw met inbouw gashaard. Onder de trap is een bergkast en het plafond is, net als de wanden, gestuct. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met zwarte accenten en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast.
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping heeft deze woning veel ruimte en sfeer. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een 3 meter brede kastenwand, voorzien van schuifdeuren van vloer tot plafond. Op de vloer in deze slaapkamer ligt, net als op de overloop en de trappen, tapijt. De slaapkamers aan de voorzijde zijn verrassend ruim en hebben laminaat op de vloer.
In 2017 is de badkamer geheel vernieuwd. Watervast stucwerk is gecombineerd met mooie tegels en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een brede wastafel met twee kranen, een opbergmeubel en spiegelkast.
Tweede verdieping:
Aan ruimte geen gebrek, want op de tweede verdieping zijn een ruime overloop/wasruimte en twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Beide slaapkamers zijn meer dan 4.50 meter breed en hebben, net als de overloop, laminaat op de vloer. Op de overloop is niet alleen ruimte voor de wasapparatuur, maar ook voor een grote kast. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel en de zonneboiler.
Exterieur:
De tuin kent diagonale lijnen en er zijn meerdere terrassen gemaakt waardoor je niet alleen een loungeset, maar ook een tafel met stoelen en een ligbed neer kunt zetten. De beplanting in de borders is verschillend qua kleur en hoogte, wat de tuin veel sfeer geeft. In de hoek van de tuin staat een houten berging en bij de houtopslag is een poort naar de ruime oprit, waar ruimte is voor de auto. Daarnaast is er een ideale mogelijkheid om een motor of brommer te stallen in de motorberging bij de oprit. In de voortuin zie je mooie bestrating, grind, lage buxus en een prachtige boom die in de herfst felrood kleurt.
Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– In 2020 zijn de buitengevels onder hoge druk gereinigd;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– Verwarming via een HR-ketel (CW5, 2018);
– Vanaf 2017 zijn de badkamer en toiletruimte gerenoveerd en is de 2e verdieping opnieuw ingedeeld;
– Energielabel A.
