Zeer ruim wonen aan het water en met prachtig vrij uitzicht midden in het groen

Bewoner: “Prachtige zomer en winter taferelen aan ’t water midden in het groen.”

Stijlvol en ruim wonen aan het water in Residentie Rijnsigt. Deze maisonnette van maar liefst 155 m² heeft twee zeer ruime slaapkamers, een zeer compleet uitgevoerde badkamer, aparte toiletruimte en een berging op de begane grond. Een verdieping lager, pal aan de waterkant, is de woonkamer met open keuken gesitueerd. Het zonnige terras aan de waterkant, de vaste parkeerplek in de parkeergarage en de berging maken dit appartement meer dan compleet.

Het appartement is gesitueerd in Residentie Rijnsigt in de woonwijk Groot Corlaer. Het gebouw heeft een prachtige ligging op een schiereiland in een mooie, gevarieerde wijk met bewoners van alle leeftijden. Nijkerk heeft een gezellig centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants. Diverse sportfaciliteiten, het treinstation en de gunstige ligging op korte afstand van de A28 (Utrecht/Amersfoort) maken Nijkerk tot een aantrekkelijke plek om te wonen.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Aan de voorzijde van het moderne gebouw ligt een goed onderhouden tuin en de achterzijde van het gebouw grenst aan het water. Vanuit de gezamenlijke hal kun je met de trap en lift de parkeergarage bereiken. De entree van het appartement is gesitueerd op de begane grond. Per verdieping zijn er slechts twee appartementen, met uitzondering van het penthouse op de bovenste etage.

Appartement:
Op de begane grond van dit fraaie appartementencomplex bevindt zich de voordeur. Wanneer je door de voordeur naar binnen loopt kom je uit in de hal op de eerste verdieping van het appartement. Vanuit de hal zijn de slaapkamers, badkamer, berging en de toiletruimte te bereiken. Ook is in de hal de trap naar de woonverdieping. De hal is groot genoeg voor een garderobe, dressoir en een mooie kast. Aan de waterkant is ruimte voor een bureau voor werk, studie of om te gebruiken als hobbyruimte. De nette toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. In de naastgelegen berging met vloerverwarming is onder andere ruimte voor de wasapparatuur.

Aan de waterkant is een slaapkamer van maar liefst 25.5 m², ingericht als master bedroom. Vanuit deze kamer kijk je uit over het water, het riet en het groen aan de overzijde. In de tweede slaapkamer van 24.2 m², ingericht als tweepersoons logeerkamer, staat een op maat gemaakte kastenwand met grote schuif-/spiegeldeuren. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

De badkamer met vloerverwarming heeft een speelse indeling met zes vierkante ramen in de zijgevel en een verrassend hoog plafond. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld in een mooie kleurencombinatie. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, twee wastafels, twee grote spiegels en twee badmeubels.

Volg de trap in de hal naar de woonkamer met open keuken op de onderste verdieping van dit fantastische appartement. Met een oppervlakte van circa 59 m² heb je hier genoeg ruimte voor een grote zithoek, servieskast en een eettafel. In de woonkamer ligt een houten vloer en een dubbele schuifpui geeft toegang tot het terras.

De moderne keuken is stijlvol ingericht met een donkere tegelvloer en een rode U-opstelling met twee granieten werkbladen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koffiemachine, koelkast en een vriezer.

Exterieur:
Open de schuifpui in de woonkamer naar het circa 7 meter brede terras aan het water. De diepte van het terras zorgt voor genoeg ruimte om een zit- en eetgedeelte neer te zetten. Het terras is gesitueerd op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden:
– Het dak, de vloeren en de spouwmuren van het gebouw zijn geïsoleerd;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2019);
– VvE bijdrage € 250,- per maand (jaar 2022);
– Vaste berging in het complex;
– Een vaste parkeerplaats in de parkeergarage;
– Energielabel A.