Vrijstaand wonen, een zonnige tuin en een grote garage

‘Dorps wonen in de kern van Hooglanderveen. Het huis biedt genoeg mogelijkheden door de ruime garage en heerlijke tuin. Daarnaast zal het je aan parkeergelegenheid niet ontbreken.’

Deze vrijstaande woning gaat je aangenaam verrassen als het om ruimte gaat. Boven zijn vier slaapkamers en op de begane grond heb je de beschikking over een gezellige woon-/eetkamer, tuingerichte keuken en een bijkeuken. De tuinkamer, de bijna 30 m² grote carport en de 36 m² grote garage/berging maken dit huis extra aantrekkelijk. Naar eigen smaak kun je hier gaan verbouwen, moderniseren en stylen waarna dit jouw thuis is.
De Holleweg is een mooie en gezellige straat met gevarieerde bebouwing, waarbij deze vrijstaande woning direct opvalt. Vlak om de hoek is de Van Tuyllstraat met de supermarkt, winkels en speciaalzaken. De kinderboerderij is een populaire plek bij alle leeftijden en verder vind je scholen, sport en bushaltes in en rond het dorp. Het treinstation Amersfoort Vathorst is maar 5 minuten fietsen en de A28 zorgt voor goede verbindingen met de A1, Nijkerk, Amersfoort en Utrecht.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Vanaf de oprit is het maar een paar stappen naar de entree van deze vrijstaande woning. In de hal zie je de trapopgang, een bergkast en een deur naar de toiletruimte met fonteintje. Op de vloer in de hal ligt, net als op de trap, tapijt en door de ramen valt veel licht naar binnen.
De L-vormige woonkamer is speels ingedeeld met een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer met erker aan de keukenzijde. Blikvanger is de grote schouw met houtkachel en het uitzicht naar de voor- en zijtuin is fraai. De ruimte bij de erker wordt nu gebruikt als zitgelegenheid, waar de ochtendzon naar binnen valt.
Een schuifdeur met grote ramen verbindt de woonkamer met de eetkeuken en zorgt ervoor dat deze ruimtes afsluitbaar zijn. De eetkeuken is een verrassend grote ruimte met openslaande deuren naar de tuin en een tegelvloer, die qua kleur goed past bij de keukenopstelling. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven zijn ingebouwd en de naastgelegen afsluitbare bijkeuken met vaste kastenwand is een prima verlengstuk van de keuken.
Op de begane grond is de badkamer, ingedeeld met een douche, toilet, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. De wanden en vloer zijn in een lichte kleur betegeld, wat de badkamer heel ruimtelijk maakt.
Vlak achter de woning staan twee bijgebouwen; een tuinkamer van 4.59 x 3.18 meter en een meer dan 10 meter diepe carport. Via de zijtuin is de tuinkamer te bereiken, welke onder andere te gebruiken is als hobbyruimte, atelier of kantoor aan huis. De carport verbindt de oprit met een ruime garage/berging, die achter in de tuin staat.

Eerste verdieping:
Deze vrijstaande woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een met een dakkapel. De ouderslaapkamer met drie inbouwkasten en wastafelmeubel is aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde twee nagenoeg even grote slaapkamers zijn. Op de overloop zie je een dakraam en meerdere vaste kasten, die veel praktische bergruimte bieden.

Zolder:
Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Exterieur:
Vanaf de openbare weg kijk je naar de diepe oprit en de voortuin, die in verbinding staat met de zijtuin. De gevarieerde beplanting is voor een deel groenblijvend. Vanuit de keuken en bijkeuken is de achtertuin op het zonnige zuiden te bereiken. De zijtuin is ook te bereiken via de tuinkamer. Het grote terras nodigt uit om in de zon te zitten en de rest van de tuin is ingedeeld met een gazon en beplanting in de borders.

Bijzonderheden:
– Mooie locatie in de dorpskern;
– Veel berg-/hobbyruimte aanwezig;
– Veel mogelijkheden om aan de achterzijde uit te bouwen;
– Parkeren op eigen terrein op de oprit of onder de carport;
– Kozijnen deels voorzien van isolerende beglazing;
– De begane grondvloer (woonkamer) is geïsoleerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas).