OPEN HUIS – Op zaterdag 1 april a.s. doet deze woning mee met de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom!

Ruime hoekwoning met lichte tuin

Bewoner: ‘Het is een gezellig huis met veel licht. In de achtertuin kan je heerlijk genieten onder de overkapping met barbecue en de kachel. Het is een fijne locatie, op korte afstand van het prachtige centrum.’

Dit is een huis met een thuis-gevoel. In een rustige, kindvriendelijke wijk staat deze hoekwoning met een houten veranda, zonnige tuin, drie ruime slaapkamers en een L-vormige woonkamer die grenst aan de 5.50 meter lange keuken. Twee dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte op de tweede verdieping en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel.
Het is heerlijk wonen in de wijk Stadsdennen. Het zwembad, de bioscoop, Speelparadijs Kok Experience, diverse sportverenigingen en het winkelcentrum zijn ongeveer 5 minuten lopen. Het huis staat op een zeer gunstige locatie, voor zowel volwassenen als kinderen. De binnenstad van Harderwijk met de bekende winkels, speciaalzaken, restaurants en het strand is zowel lopend, met de fiets als met de bus goed bereikbaar. Ook zijn er busverbindingen met onder andere Ermelo, Barneveld en Elspeet.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Open de donkerblauwe voordeur naar de hal, van waaruit de woonkamer en toiletruimte te bereiken zijn. Naast de trapopgang is ruimte voor een lage kast en de laminaatvloer ligt ook in de aangrenzende woonkamer.
Doordat de keuken naar de aanbouw is verplaatst, heeft deze woning een verrassend grote woonkamer in een L-vorm. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met inbouwhaard (niet in gebruik) en door het grote raam bij het eetgedeelte kijk je naar de achtertuin.
De ruim 5.50 meter lange keuken is een gezellige ruimte met grote ramen aan de tuinzijde, een deur naar het terras en een diagonaal gelegde tegelvloer. De wandopstelling is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Onder het aanrechtblad is een nis voor de vaatwasser en aan de andere zijde kan een grote koel-vriescombinatie worden gezet.
In het verlengde van de keuken zijn twee bergingen gebouwd, waarvan een met de opstelling van de HR-ketel. Aan de rechterzijde van de woning staat een derde berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer (voorheen slaapkamer) en een ruime bergkast die vroeger als doucheruimte in gebruik was. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met spiegelkast. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleur. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die dankzij de twee dakkapellen een stuk groter en functioneler is geworden. In de schuinten van het dak en in de nok van de woning is veel praktische bergruimte. De slaapkamer op deze verdieping, ingericht als tweepersoonskamer, kan eventueel worden gesplitst in twee kinderkamers.

Exterieur:
De voor- en zijtuin zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grijs grind en een lage tuinmuur. In de diepe achtertuin, gesitueerd op het westen, zie je een poort naar de steeg en een mooie veranda. De familietafel, verlichting, barbecue en verwarming maken dit tot een van de meest geliefde plekjes van de bewoner…

Bijzonderheden:
– Het schilderwerk van de kozijnen, ramen en deuren is in 2015 (binnenzijde) en 2019 (buitenzijde) gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2017/2018);
– Drie ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren;
– Diepe aanbouw met een keuken en twee bergingen.