Ruim wonen met een prachtig uitzicht op het Muziekpark

Dit zeer ruime, gelijkvloerse appartement van 110 m2 heeft een mooie ligging op de tweede verdieping van appartementengebouw Tonsel Staete. Het appartement heeft veel lichtinval, een balkon op het zuiden, drie slaapkamers, een vaste parkeerplaats en een eigen berging onder het gebouw. Vanuit de centrale hal is het appartement met de lift te bereiken en vanuit de woonkamer, twee slaapkamers en het balkon kijk je naar het groene Muziekpark. De combinatie van ruimte en uitzicht maken dit appartement tot een fantastische plek om te wonen.
Het appartementengebouw staat midden in de wijk Drielanden. Aan de rand van het Muziekpark ligt een wijkwinkelcentrum met twee supermarkten, diverse winkels en horecagelegenheden. Aan de Bazuindreef ligt medisch centrum Drielanden met een huisarts, tandarts, apotheek en een fysiotherapeut. Via de fietsbrug over de A28 is het centrum van Harderwijk ongeveer 15 minuten fietsen. Harderwijk heeft een fraaie ligging aan het Wolderwijd en de A28 richting Zwolle, Amersfoort en Utrecht.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Aan de voorzijde van het gebouw zijn openbare parkeerplaatsen en aan de achterzijde onder het gebouw, op afgesloten terrein, bevindt zich een eigen overdekte parkeerplaats die bij het appartement hoort. Vlakbij de eigen parkeerplaats is een berging van ca. 7 m2 aanwezig. Het appartementengebouw heeft een mooie, gezamenlijke entree met elektrisch bedienbare deuren en een videofooninstallatie. Het gebouw is goed onderhouden en biedt de bewoners veel comfort.

Appartement:
Rechts in de hal is een zeer ruime garderobe en aan de andere zijde is de meterkast. In hal, woonkamer en keuken ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Achter een van de deuren is een bergkast, waar de HR-ketel hangt. Verder zijn vanuit de hal de woonkamer, badkamer, toiletruimte en de slaapkamers te bereiken.
De woonkamer heeft grote ramen aan twee zijden, waarvan het merendeel aan de zuidkant. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en het uitzicht naar het Muziekpark is prachtig, mede dankzij de glazen balustrade van het balkon. In de woonkamer is ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en meerdere kasten.
Een halfhoge muur verbindt de woonkamer met de keuken. Hier staat een op maat gemaakte hoekopstelling met veel bergruimte in de kasten, lades en op de planken. Erg praktisch zijn de dubbele spoelbak en de vaste tafel voor twee personen. Alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Achter de schuifdeur is een bijkeuken, waar onder andere ruimte is voor de wasapparatuur.
Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee met uitzicht naar het Muziekpark. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren.
Tussen de twee grootste slaapkamers is de badkamer gesitueerd. Lichte tegels op de wanden en vloer zorgen voor een badkamer die heel ruimtelijk oogt. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de hal is de nette toiletruimte met fonteintje.

Exterieur:
Het ruim 5 meter brede balkon heeft een oppervlakte van circa 11 m2 en een uitstekende zonligging (zuid). De composiet terrastegels zorgen voor sfeer en er hangt zonwering, waardoor je ook in de schaduw kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Het appartementengebouw is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2009);
– VvE bijdrage € 164,86,- per maand;
– Eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging op de begane grond;
– Mooie ligging met prachtig uitzicht aan de zuidkant op de tweede verdieping;
– Energielabel A.