Gelijkvloers wonen aan de rand van het park

Bewoners: “Een heerlijk licht en comfortabel appartement met een groot balkon. Een waardevolle toevoeging is de mooie badkamer en de privé parkeerplaats in de kelder waarbij je na het parkeren van je auto zo binnendoor naar je appartement kunt lopen.”

Gelijkvloers en ruim wonen in het mooie appartementengebouw Victoriapark, omringd door groen en aan de rand van het park. In het lage deel van het gebouw, op de eerste woonlaag, is dit driekamerappartement met een balkon op het zuidoosten in verkoop gekomen. In de parkeerkelder heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en dankzij de lift in het gebouw kun je gelijkvloers wonen.

Het appartementengebouw heeft een mooie ligging aan een vijver en het Victoriapark. Je woont in de nabijheid van winkelcentrum Rozenplein en Bellestein, zwembad De Peppel, diverse sportverenigingen en het mooie Proosdijpark. Voor bezoek is er parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw en als je de auto in de parkeerkelder hebt staan, kun je zo in de lift stappen.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De gezamenlijke entree is voorzien van een video-intercom en is heel licht dankzij de grote ramen. Met de trap en lift zijn de parkeerkelder, bergingen en de woonverdiepingen te bereiken. Dit appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag in het lage deel van het gebouw, waar de balkons een goede zonligging hebben.

Appartement:
Via de gezamenlijke daktuin loop je naar de voordeur van dit instapklare appartement. De lange hal biedt onder andere toegang tot de meterkast en een bijkeuken, waar ruimte is voor de wasapparatuur. In de hal, woonkamer, keuken en eetkamer ligt een nette laminaatvloer.
Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer, die geheel als zitkamer kan worden ingericht. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en de schuifpui geeft toegang tot het balkon.
Tussen de woonkamer en eetkamer is de keuken gesitueerd. In 2022 is de keuken gewrapt, wat heeft gezorgd voor een nieuwe look. De kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser blijven achter waardoor je direct kunt beginnen met koken. Vanuit de eetkamer, waar ruimte is voor een grote tafel, kijk je naar de daktuin.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan een grenst aan het balkon. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m2 en de tweede slaapkamer is 9.7 m2 groot.
De in 2018 vernieuwde badkamer met ruime douchehoek, handdoekenradiator en wastafel heeft lichte tegels op de wanden en donkere tegels op de vloer. In de separate toiletruimte zie je een wandcloset en fonteintje.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het 7.50 meter brede balkon op het zuidoosten te bereiken. Op de betonvloer zijn mooie terrastegels gelegd, die qua kleur goed passen bij de kozijnen. Op het balkon is genoeg ruimte om met vrienden en familie te genieten van de zon en het mooie uitzicht.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace 24c, 2021);
– Vaste parkeerplaats in de parkeergarage en een berging in het souterrain;
– VvE bijdrage € 178,- per maand;
– Energielabel B.