Een ruim terras en het bos aan je voeten
Let op: dit appartement betreft een nieuwbouwappartement in aanbouw. De oplevering staat gepland voor het einde van 2023. Een unieke kans, want doordat het appartement na oplevering van de bouw wordt overgedragen, koopt u een nieuwbouwappartement zonder de dubbele lasten tijdens de bouwperiode!
Wat een plaatje! Dit appartement bevindt zich in het prachtige gebouw van De Veluwse Proeftuin fase 3. Op een prachtige locatie, vlak langs de rand van het Sysseltse bos en van alle gemakken voorzien. Met een woonoppervlakte van 70 m2, een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats plus berging in de kelder woon je hier heerlijk. Bovendien heb je aangrenzend aan de woonkamer nog een royaal terras met karakteristieke houten lamellen op het westen. Doordat het appartement aan de nieuwe koper wordt overgedragen na het afronden van de bouw, bespaar je je als koper de maandlasten tijdens de bouwperiode.
Van alle gemakken voorzien
Je bereikt je 3-kamerappartement via de lift of het trappenhuis. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement: de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, de woonkamer met open keuken, de technische ruimte, waarin je je wasmachine en droger kwijt kunt, en een bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot en glazen douchewand, een elektrische radiator en een wastafel met onderbouwkast. De tegels op de vloer hebben een rustige, lichtbruine kleur en op de wand is een mat witte kleur gebruikt.
Aan het einde van de hal vind je de deur naar de open woonkeuken die over de volledige breedte van het appartement strekt. De woonkamer is een oase van licht, mede door het aangrenzende privé-terras met karakteristieke houten lamellen voor een rijk Veluws gevoel. Zet de deur lekker open en geniet van het buitenleven bij jou thuis.
De keuken is een perfect voor kookliefhebbers: de hoekopstelling is voorzien van een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, multifunctionele oven, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan. De inbouwapparatuur is van Siemens (kookplaat Bora) en het werkblad is van composiet in een donkere kleurstelling. De kastjes hebben een landelijke uitstraling en er is rekening gehouden met voldoende bergruimte.
Zelfs aan de wand- en vloerafwerking is gedacht: het appartement wordt opgeleverd met een PVC-vloer en wit gespoten wanden.
In overleg met de leverancier kan er voor wat betreft de keuken en wand- en vloerafwerking nog het een en ander naar wens worden aangepast.
Heerlijk wonen
Zie jij jezelf hier al wonen? Een heerlijk rijk Veluws gevoel, nadat je uit het Sysseltse Bos komt en je jouw fiets in de berging of fietsenstalling plaatst. De auto kun je parkeren op je eigen parkeerplaats. Ook aan het buitenleven is gedacht. Je appartement heeft een balkon van ruim 15 m2 direct aan de woonkamer. Open de schuifpui en betreed jouw eigen buitenruimte in de bosrijke omgeving van De Veluwse Proeftuin. Als dat niet genoeg is dan kan je ook nog genieten van de collectieve binnentuin, wat wil je nog meer?
World Food Center
Het World Food Center ontwikkelt zich tot een nieuw bruisend stadsdeel van Ede. Een plek die draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe letterlijk de stad binnenkomt en de rijke militaire historie prominent aanwezig is. Een inspirerende plek waar je op een ontspannen manier kunt wonen, werken en beleven.
De woningen van De Veluwse Proeftuin fase 3 worden gebouwd aan de rand van het Sysseltse bos. Daar is meteen de toon mee gezet. De Veluwse Proeftuin ligt op het hoogste punt van het World Food Center en dus geniet je op veel plekken van vrij zicht op de wijk en omgeving. Thuis in De Veluwse Proeftuin is écht buiten, maar dan wel met de wetenschap dat er in de wijk altijd wat leuks te doen is én dat je zo naar de winkels en stad fietst. Ook het openbaar vervoer vind je op loopafstand, dus een dagje winkelen in een andere stad behoort ook zeker tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
– Uniek gebouw (ontworpen door MIX architecten) aan de rand van het Sysseltse bos;
– Groot terras van maar liefst 15 m2;
– De opstelling van de keuken staat vast maar je kunt nog kiezen voor een andere kleur frontjes of werkblad;
– De kopers hebben gekozen voor meerwerk conform de plattegrond;
– Eigen parkeerplaats en berging (5m2) in de kelder;
– De woning is voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming;
– Wand- en vloerafwerking wordt verzorgd door Total Home Concept en is bij de koopsom inbegrepen;
– De indicatie van de servicekosten bedraagt €125,- per maand;
– Zeer duurzaam en gasloos gebouw uitgerust met zonnepanelen t.b.v. de VVE;
– Het appartement wordt overgedragen na oplevering van de bouw, naar verwachting eind 2023.
