Van alle gemakken voorzien
Dit appartement betreft een nieuwbouwappartement in aanbouw. De oplevering staat gepland voor het 3e kwartaal van 2023. Een unieke kans, want doordat het appartement na oplevering van de bouw wordt overgedragen, koop je een nieuwbouwappartement zonder de dubbele lasten tijdens de bouwperiode!
Een prachtig ontworpen woongebouw aan het Sysseltse bos met royale appartementen; hier wil je wonen! Vlierbespad 45 is een uniek appartement met een woonoppervlakte van 141 m2, een woonkamer met luxe keuken, 4 slaapkamers, maar liefst 2 badkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Bovendien heb je aangrenzend aan de woonkamer nog een royale buitenruimte op het zuiden. De ligging van het appartement is uniek; aan de zuidkant grenst deze aan een groene as en enkele tientallen meters naar het oosten begint het Sysseltse bos. Dichter bij de natuur kan haast niet.
Optimale ruimte en comfort
Je bereikt je 5-kamerappartement wat zich op de 1e verdieping bevindt via de lift of het trappenhuis. Je komt binnen in de royale entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer/keuken. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is het ruime terras van bijna 29m2 op het zuiden te bereiken. Ook is er aangrenzend aan de woonkamer een technische ruimte met de installaties en opstelling voor wasmachine en droger. Via een apart portaal is het slaapgedeelte van het appartement te bereiken. Je vindt hier maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche met draingoot en wastafelmeubel. De tweede badkamer is ook voorzien van inloopdouche met draingoot en een dubbel wastafelmeubel. Op de vloer liggen antraciet tegels en de wanden zijn liggend betegeld in een mat witte kleur.
De keuken is van alle gemakken voorzien: een eiland met vaatwasser, Quooker met spoelbak en een multiplex werkblad. Tegen de muur wordt een wandopstelling geplaatst met een werkblad met kookplaat met ingebouwde afzuiging, voldoende opbergruimte en een koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de andere zijde van het eiland is een tweede wandopstelling gekozen voor extra opbergruimte. Ook is daar plek om bijvoorbeeld een koffiezetapparaat neer te zetten. Als kookliefhebber kan je hier alle kanten op! De keuken is nog naar wens aan te passen; alle aansluitpunten staan vast, maar materialisatie, kleuren en uitvoering kunnen nog aangepast worden.
Er zijn op diverse plekken in het appartement inbouwspots aangebracht en alle kamers beschikken over een loze leiding om data doorheen te trekken.
Heerlijk wonen
Als je hier woont ben je van alle gemakken voorzien. Je (elektrische) fiets plaats je in de berging of gezamenlijke fietsenstalling en de auto parkeer je op je eigen parkeerplaats. Op de parkeerplaats wordt de voorbereiding voor een elektrische laadpaal aangebracht. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke woonkamer en tuin van de bewoners van het appartementengebouw. Ook aan het buitenleven is gedacht. Je appartement heeft een balkon van bijna 29 m2 direct aan de woonkamer. Open de schuifpui en betreed jouw eigen buitenruimte in de bosrijke omgeving van De Veluwse Proeftuin.
World Food Center
Het World Food Center ontwikkelt zich tot een nieuw bruisend stadsdeel van Ede. Een plek die draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe letterlijk de stad binnenkomt en de rijke militaire historie prominent aanwezig is. Een inspirerende plek waar je op een ontspannen manier kunt wonen, werken en beleven.
De woningen van De Veluwse Proeftuin fase 3 worden gebouwd aan de rand van het Sysseltse bos. Daar is meteen de toon mee gezet. De Veluwse Proeftuin ligt op het hoogste punt van het World Food Center en dus geniet je op veel plekken van vrij zicht op de wijk en omgeving. Thuis in De Veluwse Proeftuin is écht buiten, maar dan wel met de wetenschap dat er in de wijk altijd wat leuks te doen is én dat je zo naar de winkels en stad fietst. Ook het openbaar vervoer vind je op loopafstand, dus een dagje winkelen in een andere stad behoort ook zeker tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden:
– Uniek gebouw (ontworpen door MIX architecten) aan de rand van het Sysseltse bos;
– Extra groot terras van bijna 29 m2;
– De aansluitingen van de keuken staan vast maar je kunt nog kiezen voor andere materialen, kleuren, apparatuur of werkblad;
– De kopers hebben gekozen voor meerwerk conform de plattegrond, dit ligt vast;
– Eigen parkeerplaats (met voorbereiding voor elektrische laadpaal) en berging (5m2) in de kelder;
– De woning is voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming;
– Vloer- en wandafwerking dient na oplevering te worden gerealiseerd door de koper;
– De indicatie van de servicekosten bedraagt €227,- per maand;
– Zeer duurzaam en gasloos gebouw (BENG energienorm) uitgerust met zonnepanelen t.b.v. de VVE;
– Het appartement wordt overgedragen na oplevering van de bouw, naar verwachting 3e kwartaal 2023.
