Ruim, licht hoekappartement met 3 slaapkamers, zonnig balkon en energielabel A

De Parkhucht is een zeer goed onderhouden, modern appartementengebouw omringd door een mooie tuin. Op de eerste verdieping, aan de zuidkant, is dit lichte hoekappartement met drie slaapkamers en zonnig balkon in verkoop gekomen. Na meer dan 20 jaar krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit fijne appartement met een overdekte, vaste parkeerplek en een berging in de onderbouw. Energielabel A, een lift en goede isolatie zorgen voor een appartement met veel wooncomfort.
In het groene Verhuellpark staat twee appartementengebouwen; De Parkhucht en De Kemnade. Dit appartement is gesitueerd aan de zuidkant van De Parkhucht, het gebouw dat grenst aan de Anton Mauvestraat. Het is maar vijf minuten lopen naar winkelcentrum Spindopplein met winkels, restaurants en horecagelegenheden. Het in aanbouw zijnde treinstation Ede-Wageningen is op fietsafstand, net als het centrum van Ede.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een groot, gezamenlijk parkeerterrein en een parkachtige tuin. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging en bij het appartement hoort een vaste, overdekte parkeerplaats op het buitenterrein. Komen familie of vrienden op bezoek dan kunnen ze gebruikmaken van de parkeerplaatsen voor bezoekers. Dankzij de video-intercom kun je zien én horen wie er voor de deur staat.

Appartement:
Vanuit de lift loop je rechtsaf naar de voordeur van dit lichte hoekappartement. De hal is een grote ruimte met een laminaatvloer en ruimte voor een kapstok.
Aan het einde van de hal is de woonkamer, die in verbinding staat met de eetkamer. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en in de eetkamer is een schuifpui naar het balkon. Het brede raam is, net als het balkon, aan de zonnige zuidkant gesitueerd.
De eetkamer staat in halfopen verbinding met de keuken, voorzien van een lichte hoekopstelling met natuurstenen blad. In de lades, boven- en onderkasten is veel bergruimte, net als in de naastgelegen berging/cv-ruimte. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Dit gelijkvloerse appartement heeft maar liefst drie slaapkamers aan de koele oostkant. Er zijn twee nagenoeg even grote eenpersoonskamers en de hoofdslaapkamer heeft een nis om een grote garderobekast neer te zetten.
De badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. Zowel de wanden als vloer zijn geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.

Exterieur:
Een schuifpui verbindt de eetkamer met het balkon op het zuiden. Hier kun je in de zon zitten, maar ook een plekje in de schaduw opzoeken. Je kijkt naar een groenstrook met bomen en een van de lage appartementengebouwen aan de Jan Th. Tooroplaan.

Bijzonderheden:
– Drie slaapkamers;
– Goed onderhouden appartementengebouw met veel wooncomfort;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2020, geïnstalleerd in 2022);
– Onder de laminaatvloer ligt een geluidsisolerende ondervloer;
– VvE bijdrage € 210,- per maand;
– Vaste, overdekte parkeerplek op het gezamenlijke parkeerterrein;
– Energielabel A.