Geheel verbouwd met oog voor detail
Bewoners: “In dit frisse huis is voor ons écht thuiskomen, in een fijne buurt met alle voorzieningen voor het grijpen! Waar je op veel plekken kan zitten in de zon en waar voor ons een nieuw leven begon.”
Achter deze jaren ’30 gevel gaat een uitgebouwde en geheel gerenoveerde woning boordevol sfeer verborgen. De woonkamer, keuken en eetkamer zijn verrassend ruim en op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Een slimme oplossing is de toiletruimte op de eerste verdieping, gemaakt omdat de badkamer op de begane grond is. Je fiets kan in de berging, te bereiken via het pad aan de rechterzijde. De onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras maakt het geheel meer dan compleet. Dit is een woning waar je zo in kunt…
De woning staat in een rustige straat vlakbij het winkelcentrum en Intercitystation Ede-Wageningen. Stap op de fiets naar het centrum, de basisschool of een van de middelbare scholen in Ede. In het winkelcentrum kun je niet alleen terecht voor de dagelijkse boodschappen maar vind je ook diverse non-food winkels, speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Na ongeveer 5 minuten rij je met de auto de A12 op richting Arnhem en Utrecht.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Loop via het pad naar de zijentree van deze instapklare woning. Zodra je in de hal staat, zie je dat deze smaakvol is verbouwd. De laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond en naast de trap is de toiletruimte met wandcloset gesitueerd.
Dankzij de uitbouw zijn de woonkamer, keuken en eetkamer samen meer dan 10 meter diep. Aan de voorzijde is de verrassend ruime zitkamer en in de eetkamer zie je openslaande deuren naar de tuin. Het stucwerk, de mooie kleuren op de muren en de lichtgrijze laminaatvloer vormen een smaakvol geheel. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Aan de rechter achterzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is, net als de rest van de woning, in 2018 geheel vernieuwd. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
De badkamer is weliswaar op de begane grond maar op de eerste verdieping is wel een toiletruimte gerealiseerd. Zo hoef je ’s nachts niet de trap af te lopen om naar het toilet te gaan. Verder kun je vanaf de overloop drie slaapkamers bereiken; twee aan de voorzijde en aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer. Net al op de begane grond zijn de wanden gestuct en ligt er een lichtgrijze laminaatvloer op nagenoeg de hele verdieping.
Zolder:
Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder te bereiken.
Exterieur:
Vanuit de eetkamer stap je de achtertuin in die, net als de woning, veel sfeer heeft. Je hoeft geen groene vingers te hebben want de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Blikvanger is het overdekte terras die in verbinding staat met de fietsenberging. De leuk aangelegde voor- en zijtuin maken deze woning helemaal af. Woon jij straks in deze gezellige straat?
Bijzonderheden:
– De woning is in 2018 nagenoeg geheel gerenoveerd;
– Het dak is enkele jaren geheel vernieuwd en geïsoleerd;
– Kunststof kozijnen (2018), voorzien van HR-glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2017);
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– Onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras;
– Fietsenberging/hobbyruimte, te bereiken vanuit het pad in de zijtuin en de achtertuin.
