Luxe en ruimte in de overtreffende trap

Bewoners: “Hier wonen zorgt in alle opzichten voor optimaal leefgenot. Rust, ruimte en natuur. Het is een absoluut voorrecht om zo centraal in het land te wonen.”

In 2003 kochten de eigenaren een stuk grond om hier hun droomhuis te bouwen. Het resultaat is een verbluffend mooie villa met een verwarmd buitenzwembad met poolhouse, ruime garage en een stijlvolle, de hele dag door zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de volwassen begroeiing is er sprake van optimale rust en privacy. In totaal zijn er maar liefst 9 multifunctionele ruimtes en 5 badkamers, waarvan 4 (slaap)kamers en 4 badkamers in het souterrain gesitueerd zijn. Na 20 jaar wonen, werken vanuit huis, genieten, moderniseren en periodiek onderhoud komt deze unieke villa, geïnspireerd op de Amerikaanse architectuur, te koop.
Je woont in een ruimtelijke, luxe villa met karakter op een mooie locatie. Het Slijpkruikpark ligt om de hoek en Landgoed Kernhem en het bos zijn op loopafstand. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en voorzieningen als basis- en middelbare scholen maken de Tasmanstraat 4 tot een uitstekende plek voor diverse gezin- en/of familiesamenstellingen. Lopend en met de fiets is het gezellige centrum met winkels, restaurants, cafés en station Ede Centrum goed bereikbaar. Op slechts 8 minuten reisafstand is intercitystation Ede-Wageningen gelegen en de ligging t.o.v. de uitvalswegen A1, A12 en A30 is gunstig.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de linkerzijde is de statige entree van dit prachtige huis. De pui met ramen over twee verdiepingen, de overstekken met inbouwverlichting en de strakke voordeur zorgen voor een ontvangst in stijl. In de royale entree zie je de mooie trapopgang en paneeldeuren die toegang bieden tot een garderobekast, de living en toiletruimte.
De prachtige, lichte en royale living is een luxe leefruimte met een design gashaard bij het zitgedeelte, airconditioning en een royaal eetgedeelte aan de keukenzijde. De lichte vloer, het schuurwerk plafond en de gestucte muren zorgen voor een ruimte met sfeer.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, die zeer recent is vernieuwd. Hier ligt dezelfde gepolijste plavuizen vloer als in de hal, voorzien van vloerverwarming. De U-vormige keukenopstelling is het toppunt van design en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een groot fornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron, wijnklimaatkast en een dubbele koelkast.
In de hoek van de living is een schuifdeur naar de achterhal. Hier zie je een trap naar het souterrain en een deur naar de carport. Aansluitend is de bijna 6.30 meter diepe, L-vormige garage met een sectionaalpoort aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. In het achterste deel van de garage is een vliering gemaakt.

Souterrain:
Wat je aan de buitenzijde niet ziet, is het extra grote souterrain. Er zijn maar liefst vier (slaap)kamers, elk met een eigen badkamer gesitueerd. Iedere badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Hiermee is dit huis perfect voor diverse gezin-/familiesamenstellingen en groepsgroottes.

Eerste verdieping:
De overloop met hardhouten trappartij, paneeldeuren en grote ramen is een lust voor het oog. Deze verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en airconditioning. Alle slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoons slaapkamer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en een in 2022 vernieuwde douche. Het tegelwerk en sanitair zijn in lichte kleuren uitgevoerd.

Tweede verdieping:
Onder het mooie, schuine dak vind je nog twee multifunctionele ruimtes en een overloop met vaste kast. De kamer aan de voorzijde is bijvoorbeeld te gebruiken als slaap- of hobbykamer met twee bergruimtes in de schuinten van het dak. Aan de andere zijde van de overloop is een zolderkamer met een HR-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Exterieur:
Bij het ontwerpen van de villa is goed nagedacht over de inrichting van het perceel. Aan de voorzijde ligt een brede voortuin met zwarte schuttingen en een grote oprit voor meerdere auto’s.
Het merendeel van de luxe, stijlvolle tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Bewonder het verwarmde zwembad met zonneterras en het poolhouse, allebei gebouwd in 2021. Leibomen zorgen het hele jaar voor privacy en dankzij het natuursteen is de tuin stijlvol en onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 15 zonnepanelen (2021) met een opbrengst van circa 5800 kWh (jaar 2022);
– Vloerverwarming in de hal, keuken en badkamer;
– Twee airco-units, vernieuwd in 2021;
– Gebouwd met gebruik van stijlvolle bouwmaterialen zoals keramische dakpannen en hemelwaterafvoeren van zink;
– De villa is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan;
– Verwarming en warm water d.m.v. een HR-ketel (Nefit, 2017).