Ruim 200m2 woongenot!

Bewoners: ”Heerlijk licht, zonnig en ruim appartement. Heel veel bergruimte in keuken en in de vaste kasten in de slaapkamers.”

In appartementengebouw de Witte Hinde is dit uitzonderlijk royale appartement met maar liefst drie balkons, drie slaapkamers, twee badkamers en twee garages te koop. Als je de plattegrond bekijkt dan zie je dat dit voorheen twee afzonderlijke appartementen waren. Je kunt de huidige, zeer ruimtelijke indeling handhaven maar het is ook mogelijk om het appartement te splitsen. Dit is een unieke kans om groots en gelijkvloers te wonen op een mooie plek in Ede.

Op loopafstand ligt winkelcentrum Het Spindop voor de dagelijkse boodschappen en aan de overzijde van de Klinkenbergerweg begint het uitgestrekte bos- en heidegebied. Ede heeft een rijk verenigingsleven, een mooi centrum met een grote diversiteit aan winkels en een gunstige ligging ten opzichte van de A12 en de A30. Arnhem bereik je met de auto binnen een half uur en Utrecht binnen 45 minuten. Schuin tegenover het appartementengebouw is nu nog het intercitystation van Ede-Wageningen, maar dat schuift een stukje op en blijft dus op steenworp afstand gesitueerd.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
De gezamenlijke entree is voorzien van een nachtbel, bellentableau met videofoon en de brievenbussen. De hal van het gebouw heeft een marmeren vloer en wordt in opdracht van de VvE goed onderhouden. Aan de achterzijde van het gebouw een ruime parkeerplaats waar je vrij kunt parkeren. Dit unieke appartement heeft twee garages van respectievelijk 6.37 en 5.57 meter diep.

Appartement:
Het appartement heeft een dubbele entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal aan de rechterzijde zijn de woonkamer, cv-ruimte, toiletruimte en een van de slaapkamers te bereiken. Opvallend is de grootte van de hal, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een kast en een kapstok.

Openslaande deuren bieden toegang tot de extra royale living met een schuifpui naar het balkon en een driehoekige erker. Er is een doorgang naar de eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. Ook vanuit de eetkamer is het balkon bereikbaar. In de keuken liggen plavuizen op de vloer en de ruime keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de twee grootste slaapkamers met een kastenwand, eigen badkamer en een balkon, gesitueerd op het westen. Beide slaapkamers zijn ruim 25m2 en bieden meer dan genoeg ruimte om een groot tweepersoonsbed neer te zetten. Eén van deze grote slaapkamers beschikt over een airco. De derde slaapkamer is vanuit de eetkamer te bereiken en ingericht als werk-/studeerkamer.
De moderne, luxe badkamer in het linkergedeelte heeft een inloopdouche en een groot meubel met dubbele wastafel. De grote tegels op de wanden en vloer geven de badkamer een stijlvolle uitstraling. In het rechterdeel is de tweede badkamer met een douche, bidet, bergkast en een wastafel. Verder zijn er nog twee toiletruimtes.

Exterieur:
Het appartement heeft maar liefst drie balkons. Vanuit de woon- en eetkamer is het meer dan 5.60 meter brede balkon aan de oostzijde te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee balkons, gesitueerd op het westen. Zo kun je vrijwel de hele dag in de zon zitten en heb je altijd uitzicht op het groen.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– De inloopdouche is in 2021 gerealiseerd;
– Twee garages in de onderbouw;
– Drie balkons (1x oost en 2x west).