Fijne, lichte starterswoning met een diepe achtertuin

Hier kun je je rechterhanden gebruiken om je droomwoning te realiseren. De basis is een tussenwoning met veel lichtinval, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een diepe tuin waar tuinliefhebbers wel raad mee weten. Een uitbouw aan de achterzijde, een woonkeuken of een klus-/hobbyruimte; de mogelijkheden zijn legio. De woning is periodiek onderhouden aan de buitenkant, maar van binnen is de woning gedateerd. Heb je al een idee over hoe je droomwoning eruit moet gaan zien? Dan is dit jouw woning!

De woning staat in een rustige straat ten westen van het centrum. Op loopafstand zijn het Proosdijpark winkelcentrum Rozenplein, een sportschool en diverse scholen. De bushaltes aan de Proosdijerveldweg en de Veenderweg zorgen voor een goede verbinding met Ede en omgeving. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden en er is een speelveld voor de buurtkinderen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je aan de rechterkant de toiletruimte en de trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde is de meterkast. De deur naast de meterkast geeft toegang tot de woonkamer waar het vele lichtinval direct opvalt. Tussen de woonkamer en de keuken staat een klein muurtje, maar er is gemakkelijk een open keuken te realiseren. De halfopen keuken heeft een eenvoudige wandopstelling en een deur naar de aangebouwde bijkeuken. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine en de droger en heb je toegang tot de achtertuin en de berging. De berging leent zich uitstekend als plek voor de fietsen, je werkbank en voor al je hobby’s.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer biedt plaats aan een douche en een wastafel. Het raam in de badkamer zorgt voor daglicht en ventilatie.

Exterieur:
De voortuin is aangelegd met straatwerk en diverse beplanting. De diepe achtertuin ligt op het westen en kan naar eigen wens ingericht worden.

Bijzonderheden:
– Periodiek onderhouden voormalige huurwoning, aan de binnenzijde is de woning gedateerd;
– Warm water en verwarming via een Bosch geiser;
– Bouwkundig rapport en asbestrapportage aanwezig;
– Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma en Schutte Notarissen;
– LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!