Vrijstaand wonen aan de rand van het centrum

Bewoners: ”Naast de ruimte in het huis, is een groot pluspunt de veranda achter in de tuin. Zowel in de zomer als in de winter is het hier heel fijn zitten.”

Vrijstaand wonen in een geheel gerenoveerde en gemoderniseerde woning; dat klinkt als een buitenkans! In een rustige straat, net buiten het centrum staat deze jaren 50-woning die in 2012 van top tot teen is verbouwd. Toen zijn ook het dak geïsoleerd, de kozijnen vervangen en is de hele elektrische installatie vernieuwd. Boven zijn een luxe badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan een met een slaapzolder. De woonkamer met aangrenzende keuken hebben een fantastische uitstraling en achter in de zonnige tuin staat een moderne veranda. Ook is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en is er een eigen, brede achterom.
De Slunterweg is mooie straat die de Proosdijerveldweg en de Schaapsweg met elkaar verbindt. Je woont niet alleen vlak bij het centrum, ook winkelcentrum Bellestein en het Proosdijpark zijn op korte loopafstand. Zo kun je lopend naar de supermarkt, de basisschool en het treinstation. In de nabijheid zijn diverse uitvalswegen richting Arnhem (A12 en N224), Utrecht (A12) en Apeldoorn (N304).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en loop naar de entree van deze vrijstaande woning. Via de prachtige voordeur met karakteristiek rooster is de hal te bereiken. Hier zie je de trap naar de eerste verdieping, witte paneeldeuren en een donkere tegelvloer. Aan de rechterzijde is de moderne toiletruimte met wandcloset en aan de andere zijde is de toegang tot de woonkamer.
Met een diepte van ruim 9 meter en een brede erker aan de voorzijde heeft de woonkamer met aansluitende keuken een mooie maatvoering. Er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek, waarbij de inbouwhaard met breed tableau en het glas-in-lood raam direct de aandacht trekken. De wanden en het plafond zijn gestuct, waardoor je kunt kiezen voor de huidige kleurstelling of met schilderen je eigen touch kunt aanbrengen.
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Door het raam valt veel licht naar binnen en aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Er staat een lichte hoekopstelling in de keuken, voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In een aparte, hoge kast zijn de koelkast en vriezer ingebouwd. Als laatste is er een bijkeuken/wasruimte op de begane grond, die grenst aan de keuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de lichte overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de master bedroom met zicht tot in de nok en een ruim 3.60 meter brede kastenwand in de schuinte van het dak. De slaapkamer aan de achterzijde, ingericht als kinderkamer, heeft openslaande deuren naar het balkon, een vaste kastenwand en een gave slaapzolder.
In de luxe badkamer zie je een hoekbad, inloopdouche, designradiator en twee waskommen met wandkranen op een fraai meubel. Dit is een badkamer waar je gaat genieten, of je nu van douchen of een warm bad houdt.

Veranda en berging:
Achter in de tuin staat een moderne veranda met aangebouwde berging. De berging biedt onder andere ruimte aan de fietsen en heeft een deur naar het achtergelegen terrein, van waaruit de openbare weg te bereiken is. In de prachtige veranda zie je een inbouwhaard op ooghoogte, een keramische tegelvloer, op maat gemaakte kasten en een glazen schuifwand aan de tuinzijde. Dit is een heerlijke plek om te zitten, eten en te genieten. Aan de linkerzijde van de woning is een tweede berging gebouwd, die vanaf het terras te bereiken is.

Exterieur:
Aan de voorzijde zijn de voortuin met beukenhaag en de oprit gesitueerd. Op de oprit kunnen twee auto’s naast elkaar zijn en ook zie je een dubbele poort van de oprit naar de achtertuin.
Strakke lijnen en trendy materialen typeren de achtertuin, die op het zuidoosten ligt. Bestrating is gecombineerd met een gazon en diverse beplanting in de borders.

Bijzonderheden:
– Het dak van de woning is voorzien van 12 cm isolatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– De elektrische installatie is in 2012 geheel vernieuwd;
– De veranda en schuurtjes zijn in 2021 in eigen beheer gebouwd.