Ruim en stijlvol wonen op een prachtige plek
Bewoners: “Het is heerlijk wonen in deze ruime en duurzame woning in een karakteristieke woonomgeving met op loopafstand een bosrijke omgeving”.
Een bijzondere en ruime woning op een prachtige plek. Deze uitgebouwde hoekwoning heeft een ruime woonkamer, mooie keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en de zeer grote kamer op de tweede verdieping kan eenvoudig worden verbouwd tot twee extra kamers. Opvallende elementen zijn het ronde badkamerraam, de fraaie architectuur en het uitzicht aan de achterzijde. Tussen twee huizenblokken door kijk je naar een pleintje en, boven de rode pannendaken, naar het bos.
Het is fantastisch wonen in deze buurt. Kinderen hebben ruimte om te spelen en er is veel openbaar groen. De woning grenst aan de voorzijde aan een brede groenstrook en een rustige straat met twee gescheiden rijbanen. Na een paar minuten lopen sta je in het bos en Intercitystation Ede-Wageningen zorgt voor een goede verbinding met Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Ede heeft diverse scholen, van basisonderwijs tot Hogeschool, vele sportfaciliteiten en een gezellig centrum met een uitgebreid winkelaanbod.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De hal is een lichte ruimte met een aangename sfeer en straalt rust uit. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. De houten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk ruimer geworden. Zo is er ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel, je favoriete kasten en een eettafel terwijl de ruimte niet vol oogt. Een grote schuifpui zorgt niet alleen voor een rechtstreekse toegang tot de tuin, maar ook voor veel lichtinval.
Aan de voorzijde is de lichte keuken met een donkere tegelvloer, openslaande deuren naar de tuin en een moderne keukenopstelling over twee wanden. Nagenoeg alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Ook de losse koel-/vriescombinatie blijft staan, waardoor je direct kunt starten met koken.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop, in de slaapkamers en op de trappen ligt tapijt en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als werkkamer en tweepersoons slaapkamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten.
In de badkamer zie je het mooie, ronde raam wat deze ruimte een fantastische uitstraling geeft. Witte tegels op de wanden en donkergrijze tegels op de vloer vormen een mooie combinatie met het wastafelmeubel, tweede toilet en de ruime inloopdouche met zowel een handdouche als een Grohe regendouche, met glazen deur.
Tweede verdieping:
Wat een ruimte heeft deze woning op de tweede verdieping! De grote ruimte heeft drie (extra grote) dakramen, een hoge nok en een mooie vloerafwerking. Nu is dit de sport- en tv-kamer, maar je kunt hier met het plaatsen van een paar wanden twee mooie slaapkamers maken. Tevens is hier ruimte voor een wasmachine/wasdroger.
Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met een lage haag en diverse beplanting, waaronder bodembedekkers. In de tuin staat een karakteristieke perenboom. Via de brede schuifpui is de mooi aangelegde achtertuin te bereiken. Er zijn twee terrassen gemaakt, waardoor je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. Houten schuttingen, de mooie beplanting en de kleuren van de bestrating vormen een mooie combinatie. Achter in de tuin, naast de berging, is een poort naar de steeg. In de tuin is sfeervolle verlichting aangelegd, deze werkt door middel van een sensor en is geheel naar wens in te stellen.
Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten en kunststof kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Verwarming via stadsverwarming (Warmtebedrijf Ede);
– Uitbouw aan de achterzijde;
– De woning is 5,45 meter breed;
– Energielabel A.
