Energielabel A, licht, ruim en gelijkvloers wonen in het centrum

Dit vierkamerappartement op de hoek van de Marktstraat en Brouwerstraat is een heerlijke plek om te wonen. Met een oppervlakte van ruim 153 m2 is er volop ruimte; zo heeft dit hoekappartement drie slaapkamers en biedt de woonkamer genoeg ruimte voor al jouw meubels. De moderne keuken, badkamer en toiletruimte zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. Op het overdekte terras zit je heerlijk in de middag- en avondzon en kijk je onder andere naar het Marktplein. Om het wooncomfort compleet te maken heeft het appartement een vaste parkeerplaats en een berging voor de fiets.

Het moderne appartementengebouw Hof van Gelderland heeft een mooie ligging in het centrum van Ede. Op zaterdag is er markt op het plein en verder woon je op zeer korte afstand van de supermarkt, winkels en restaurants. Ook het treinstation is op loopafstand, van waaruit je snel en comfortabel richting Utrecht en Arnhem kan reizen.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De entree van het appartementengebouw is aan de Marktstraat, links van het restaurant. Vanuit de lichte, gezamenlijke entree kun je met de trap en lift het appartement op de eerste verdieping bereiken. Ook de entree van het parkeerterrein is aan de Marktstraat, waardoor je nooit ver hoeft te lopen van en naar de auto.

Appartement:
Dit zeer ruime appartement heeft een meer dan 10 meter lange hal, die uit twee ruimtes bestaat. In het eerste deel, waar een mooie tegelvloer ligt, is ruimte voor de kapstok en vanuit het tweede deel zijn bijna alle ruimtes te bereiken. Hier ligt een donkere parketvloer, die ook in de woonkamer en slaapkamers ligt.
De woonkamer is een speels vormgegeven woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras en een moderne elektrische haard bij het zitgedeelte. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen en aan de kant van de keuken is ruimte voor een grote eettafel.
Hou je van koken, dan is deze keuken perfect voor jou. De zeer ruime U-opstelling heeft een natuurstenen blad, veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Als provisie- en wasruimte is de inpandige berging, te bereiken vanuit de hal, de juiste plek.
Wat dit appartement aantrekkelijk maakt, is dat er drie slaapkamers zijn. De hoofdslaapkamer heeft, net als de woonkamer, openslaande deuren naar het overdekte terras. In de naastgelegen slaapkamer is een 4.50 meter brede kastenwand met schuifdeuren gemaakt. De derde slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, biedt genoeg ruimte voor een bed, bureau en een garderobekast.
De badkamer en toiletruimte grenzen aan het tweede deel van de hal. In de badkamer zie je een ligbad, grote inloopdouche, een handdoekenradiator en een extra breed tweepersoons wastafelmeubel. De separate toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.

Serre:
Vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer is de serre te bereiken. Het merendeel van de te openen ramen zijn aan de westkant, waardoor dit een heerlijke plek is met middag- en avondzon. Op de brede vensterbank kun je leuke planten neerzetten en aan twee kanten heb je mooi, gezellig uitzicht.

Bijzonderheden:
– Drie slaapkamers;
– Het appartementengebouw heeft dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Verwarming via een HR-ketel en een WTW-installatie;
– Vaste parkeerplaats en een berging;
– Veel lichtinval dankzij de ligging op de hoek van het appartementengebouw;
– Mooi uitzicht op het Marktplein;
– Energielabel A.