Een zonnig balkon, veel privacy en mooi lichtinval

Bewoner: “In mijn lichte, ruime en gezellige appartement woon ik met heel veel plezier. Wonen op de bovenste verdieping heeft bovendien alleen maar voordelen; je hebt veel privacy, veel lichtinval en een mooi uitzicht. Daarnaast zijn allerlei voorzieningen, zoals het centrum, treinstation, scholen én snelwegen dichtbij.”

Duurzaam en gelijkvloers wonen in het mooie Ede, vlak bij de Veluwe. Dit geheel gemoderniseerde driekamerappartement heeft een balkon op het zuiden, twee slaapkamers en veel lichtinval door de grote ramen. In de woonkamer en slaapkamer hangt een airco-unit, waarmee je kunt verkoelen en verwarmen. Met de lift ga je vanuit de entree naar de vierde, tevens bovenste verdieping van appartementengebouw Schermer waar je heerlijk rustig woont en veel privacy hebt.

Letterlijk om de hoek zijn een sportschool, gezondheidscentrum en een winkelcentrum met een grote supermarkt. Aan de Keesomstraat stopt de bus naar het centrum en treinstation, die ook met de fiets snel te bereiken zijn. Aan de overzijde van het spoort zijn het Proosdijpark en het sportpark, met een brede keuze aan sportmogelijkheden. Hier kun je comfortabel, gelijkvloers wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Op de begane grond zijn een gemeenschappelijke ruimte voor oud papier en de materialen van de schoonmaker, die de gemeenschappelijke ruimtes schoonmaakt. Tevens hebben alle bewoners een berging op de begane grond.

Appartement:
Open de rode deur naar de hal, waar je ziet dat dit appartement instapklaar is. Aan de rechterzijde zijn de moderne toiletruimte en badkamer. In een groot deel van het appartement ligt een bruine laminaatvloer en er is genoeg ruimte voor een kapstok, schoenenkast en je favoriete schilderijen.

In de woonkamer zie je grote ramen aan de zuid- en oostkant, een deur naar het balkon en airconditioning. Deze unit zorgt niet alleen voor verkoeling, maar ook voor verwarming waardoor het gasverbruik zeer laag is. De woonkamer is ingedeeld met een ruim zitgedeelte en een plek om rustig vanuit huis te werken. Deze werkplek kan ook ingericht worden als eethoek.

De open keuken is in 2012 geheel vernieuwd. Naast de deur naar de hal staat een kastenwand en aan de andere zijde een kook-/spoeleiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Het donkere aanrechtblad vormt een mooie combinatie met de witte keukenfronten en inbouwverlichting.

Dit mooie appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan het balkon grenst. Deze slaapkamer heeft, net als de woonkamer, een airco-unit voor verkoeling en verwarming. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer.

De moderne badkamer (2018) heeft grote, grijze tegels op de wanden en vloer wat goed past bij het witte sanitair. Aan de linkerzijde hangt een modern wastafelmeubel en verder is de badkamer ingedeeld met een designradiator, ruime douche en de wasmachineaansluiting. De naastgelegen toiletruimte met wandcloset en fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Exterieur:
In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon, gesitueerd op het zuiden. Op de betonvloer liggen composiet tegels en het elektrische zonnescherm zorgt voor aangename schaduw. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je mooi uitzicht over de wijk en het vele groen.

Bijzonderheden:
– De ruiten aan de balkonzijde (inclusief deur) zijn in 2021 vernieuwd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra CW4, 2019);
– Het buitenschilderwerk is, in opdracht van de VvE, in 2020 uitgevoerd;
– Elektrisch bedienbare zonwering bij het balkon;
– Airconditioning (verkoeling en verwarming) in de woonkamer en slaapkamer;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– VvE bijdrage € 180,88 per maand;
– Energielabel B.