Voor en achter een mooie ligging aan het groen

Bewoners: “Een ruime gezinswoning omringd door groen met uitzicht op een vijver. Met 4 slaapkamers, een garage en een oprit voor de deur biedt het zowel veel comfort als gemak.”

Op een mooie plek in Veldhuizen staat deze ruime woning met drie slaapkamers, een inpandige garage en een diepe tuin met een goede zonligging. Aan de voorzijde kijk je naar een groenstrook met water en aan de achterzijde grenst de tuin aan een plantsoen. De inpandige garage is voor diverse doeleinden geschikt, net als de tuinkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn de woonkamer en eetkeuken, beiden met een eikenhouten vloer.

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Bellestein, scholen en sportfaciliteiten. De Wijk Veldhuizen is een fijne, rustige buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden is op fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de hal zijn de garage, meterkast en tuinkamer te bereiken. De wanden zijn afgewerkt met grof stucwerk en op de vloer ligt laminaat. In de meer dan 6.60 meter diepe garage is ruimte voor de fietsen, wasapparatuur en andere spullen. De voorzijde van de garage is voorzien van inbouwspotjes met tijdklok.
Dit type woning staat bekend vanwege de tuinkamer, die onder andere geschikt is als kantoor of praktijk aan huis. Deze lichte kamer heeft mooi uitzicht naar de tuin, een inbouwkast en laminaat op de vloer. Tevens is de raampartij in de tuinkamer voorzien van witte jaloezieën.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, eetkeuken en toiletruimte gesitueerd. Het balkenplafond en de eikenhouten vloer zorgen voor een woonkamer met sfeer. Er blijven diverse roerende zaken achter, waaronder de schouw met elektrische sierkachel en de zwarte jaloezieën.
In de eetkeuken staat een lichte hoekopstelling met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Ook de vaatwasser blijft achter, waardoor je alleen een losse koel-/vriescombinatie hoeft neer te zetten. De ramen in de keuken zijn voorzien van buitenzonwering.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, waardoor dit een perfect huis is voor een gezin. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en aan de achterzijde zijn twee ruime slaap-/werkkamers, waarvan een met een wastafel. In de kleine slaapkamer staat een grote kledingkast die achter blijft en alle kamers zijn voorzien van witte jaloezieën. De badkamer in wit en zwart is ingedeeld met een kwartrond tweepersoons bad met whirlpool, een aparte douche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.

Exterieur:
De diepe achtertuin heeft een mooie ligging op het oosten en is ingedeeld met twee terrassen, waardoor je de hele dag een plekje in de zon kunt opzoeken. Verder zie je klimop, een houten schutting, een stukje gras en vaste beplanting. Achter in de tuin is een poort die grenst aan het plantsoen met speelgelegenheid. De tuin is voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
– De gevelpanelen aan de voorzijde (met isolatie) zijn vernieuwd;
– Vorig jaar zijn de buitengevels gereinigd (inclusief coating);
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (eerste verdieping) en enkel glas (rest);
– De woning is voorzien van een intercom en elektrische buitenzonwering in de tuinkamer;
– Vernieuwde binnen riolering van boven tot beneden;
– Energielabel C.