OPEN HUIS – Op zaterdag 4 februari a.s. is het tussen 11:00 en 13:00 uur mogelijk om deze woning zonder afspraak en vrijblijvend te komen bezichtigen tijdens de Domicilie Open Huizen Route. Van harte welkom!

Comfortabel, ruim en gelijkvloers

Bewoners: ”In dit mooie en ruime appartement met zijn rustige omgeving met speeltuintje, was het fijn om op onze vier kleinkinderen te kunnen passen totdat ze de schoolgaande leeftijd hadden bereikt.”

Dit vierkamerappartement is maar liefst 106 m2 groot, heeft twee balkons en veel lichtinval door de grote ramen. Zowel de keuken, badkamer als de toiletruimte zijn in 2015 vernieuwd en het appartement maakt een zeer verzorgde indruk. Geniet van de ruimte in de woonkamer, de gezellige keuken met bijkeuken en van het grote balkon aan de zuidwestkant. Aan de keuken grenst een tweede balkon en verder beschikt het appartement over maar liefst drie slaapkamers.

Dit appartement heeft qua locatie alles wat je zoekt; op loopafstand van het centrum en vlakbij het bos en de heide. Dit deel van de wijk Op Den Berg heeft veel groen en is een populaire plek om te wonen. Binnen ongeveer 3 minuten ben je bij de N224 richting de A12, A30 en de N304 richting Apeldoorn.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:

Voor het appartementengebouw is ruime parkeergelegenheid en via de afgesloten entree is de gezamenlijke hal te bereiken. Van deze entree maken slechts 14 appartementen gebruik en met de trap of lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken. Het appartement heeft een berging op de begane grond. Ga je mee naar de tweede verdieping?

Appartement:

Vanuit de lift of het trappenhuis ga je naar links en dan sta je direct bij de voordeur van dit ruime appartement. De hal is een grote ruimte die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamers, de meterkast, badkamer en de toiletruimte. De wanden en plafonds in de hal zijn in een lichte kleur geschilderd en op de vloer ligt tapijt.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is een grote, lichte leefruimte met meerdere ramen aan de zuidwestkant. De muren zijn deels geschilderd en deels behangen en op de vloer ligt hetzelfde tapijt als in de hal. Een grote zithoek, tv-meubel, een paar kasten en een lange eettafel kunnen hier prima staan. Vanuit de woonkamer is het brede balkon te bereiken aan de rustige zuidwestkant van het gebouw.

In de hoek van de woonkamer bevindt zich de deur naar de gezellige, lichte keuken. Hier is de toegang naar het tweede balkon aan de voorzijde van het gebouw. De keuken heeft een pvc-vloer en een moderne wandopstelling (2015) met meerdere onder- en bovenkasten, brede lades en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser en een combioven. In de hoek van de keuken zit een deur welke naar de bijkeuken/wasruimte leidt.

Dit mooie appartement heeft drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed met ombouw en een grote garderobekast. Op de slaapkamers ligt dezelfde pvc-vloer als in de keuken.

Niet alleen de keuken maar ook de toiletruimte en de badkamer zijn vernieuwd in 2015. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche en een badmeubel, voorzien een brede wastafel. Het toilet is in dezelfde kleuren uitgevoerd; mooie grijze tegels op de wanden en een zwarte tegel op de vloer. Mooi detail in de badkamer is de spiegel, voorzien van subtiele verlichting.

Exterieur:

Vanuit de woonkamer is het brede balkon te bereiken met een gunstige ligging op het zuidwesten. Er hangt een brede zonwering en op de betonnen vloer liggen composiet tegels. Dit is een fijne plek om buiten in de zon te zitten en te genieten van het uitzicht op het groen. Aan de keuken grenst het tweede balkon, van waar je uitkijkt over de parkeerplaats en het achtergelegen groen.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant eco TEC plus, 2016);
– Goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
– Het buitenschilderwerk (in opdracht van de VvE) is in 2018 en 2020 gedaan;
– Servicekosten € 224,47 per maand;
– Energielabel C.