Duurzaam, ruim en rustig wonen

Bewoners: “Wij genieten van de zonnige tuin, waar je in het vroege voorjaar al buiten kunt zitten. Ook genieten wij van de volop aanwezige ruimte om thuis te werken en te koken en te bakken in de fijne keuken.”

14 zonnepanelen, kunststof kozijnen, een recente HR-ketel en energielabel B zorgen ervoor dat dit een huis met een duurzaam karakter is. De kunststof kozijnen maken het daarmee ook een onderhoudsarme woning. Er zijn vijf slaapkamers en dankzij de hoekligging is de tuin extra groot. Houd je van de zon, dan is dit een droomhuis want met een ligging op het oosten, zuiden en westen kun je de hele dag in de zon zitten.

Groot voordeel van dit huis is de locatie. Je woont in een rustige straat en de zon draait gedurende de hele dag om het huis. Kinderen kunnen spelen op straat of in een van de speeltuintjes in de wijk. Vlak om de hoek is de ingang van Speelbos Veldhuizerbos en verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en winkelcentrum Bellestein.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Rechts in de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte laminaatvloer ligt op de hele begane grond en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de westkant, van waaruit je het zonnige terras kunt bereiken. Onder de trap is een bergkast en zoals je ziet, is er genoeg ruimte voor een grote zithoek en een eettafel.
Aan de voorzijde is de gezellige keuken, waar een grote hoekopstelling staat. Dit is een keuken met volop bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de achterzijde. Nu zijn deze kamers in gebruik als werk- en sportkamer, maar er is genoeg ruimte voor een bed, bureau en een garderobekast. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een vaste garderobekast en een deur naar het balkon.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een nis voor de wasmachine. Omdat dit een hoekwoning is, heeft de badkamer een raam in de zijgevel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn nog twee slaapkamers te bereiken, waarmee het totaal op vijf komt. In de schuinte van het dak is een berging en ook op de overloop kun je veel spullen kwijt.

Exterieur:
De voortuin (noord/oost), zijtuin (zuid/oost) en achtertuin (zuid/west) zorgen ervoor dat je de hele dag in de zon kunt zitten. Het vele groen zorgt voor een tuin met sfeer en in de stenen berging is onder andere ruimte voor de fietsen. Deze berging heeft daarnaast ook een bergzolder, waar je ook spullen kunt opslaan.

Bijzonderheden:
– De platte daken (en het hoge dak samen met buren) zijn in zijn geheel vervangen;
– Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en schuurdeur), voorzien van isolerende beglazing;
– Het dak en spouwmuren zijn geïsoleerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace HRC24 CW4, november 2020);
– 14 zonnepanelen (2016) met een opbrengst van 4071 kWh in 2022;
– Energielabel B.