Een huis met sfeer en ruimte

Bewoners: “Rustige buurt met vriendelijke mensen. Het is heerlijk genieten in de achtertuin vol zon en verschillende voorzieningen zijn op loopafstand.”

Het is fijn wonen in dit rustige woonhofje in de kindvriendelijke wijk Veldhuizen. Deze ruime woning aan de Keukenhof heeft maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer, vernieuwde toiletruimte, mooie keuken en een lichte woonkamer. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en de achtertuin met berging heeft een goede zonligging. De bewoners hebben de woning goed onderhouden, zo is het buitenschilderwerk in oktober 2022 nog gedaan.
Parkeren kan in de straat Oosterhof en alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: winkelcentrum Bellestein en diverse scholen. Op een paar minuten lopen is een bushalte waar lijn 2 zorgt voor een snelle verbinding met het centrum en treinstation. Voor de kinderen is er een speeltuintje op korte loopafstand van deze gezellige woning.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Zodra je in de hal staat, zie je aan de linkerzijde de meterkast en een grote inbouwkast, die als garderobe in gebruik is. De trendy laminaatvloer met houtpatroon ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond (behalve op het toilet).
In de bijna 10 meter diepe woonkamer is een mooie verdeling tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte grenst aan de keuken. De aangebouwde erker aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en bij de keuken staat een grote koel-/vriescombinatie, die ook achterblijft.
De keuken in U-opstelling heeft veel bergruimte in de kasten en lades, een aanrechtblad met houtlook en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.
Vanuit de woonkamer is het trapportaal te bereiken. Hier is de deur naar de in 2018 vernieuwde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. In een van deze slaapkamers staat een grote garderobekast met twee schuif-/spiegeldeuren. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer, van waaruit het balkon te bereiken is. Ook kun je vanaf de overloop een inbouwkast bereiken.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Naast het raam hangt een zwarte designradiator en de glazen douchewand maakt de badkamer heel ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Aan ruimte geen gebrek, want op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en in de slaapkamer aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte. In de berging hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasapparatuur. Boven de slaapkamers is een praktische bergvliering, waarvoor je een losse trap nodig hebt.

Exterieur:
Je hebt geen groene vingers nodig, want de voor- en achtertuin zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de voortuin zie je bestrating en een vierkante border met diverse beplanting.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het westen te bereiken. Houten schuttingen zorgen voor privacy en naast de stenen berging is een poort naar de steeg. Doordat de achtertuin voor een groot deel is bestraat, kun je gedurende de hele dag in de tuin zitten.

Bijzonderheden:
– Het buitenschilderwerk is in oktober 2022 gedaan;
– Verwarming en warm water via een nieuwe HR-ketel (Intergas uit 2023);
– Vloerverwarming op de begane grond;
– De groepenkast (elektra) is in 2018 vernieuwd;
– Vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping;
– Energielabel C.