Maar liefst 6 slaapkamers en een tuin op het zuiden
Bewoners: “In dit huis heb ik bijna 13 jaar met heel veel plezier gewoond met mijn gezin. Het is een ruim huis met een fijne sfeer.”
Wat een ruimte en sfeer heeft deze goed onderhouden woning aan de Kennedydreef! In totaal zijn er maar liefst 6 slaapkamers en de badkamer is, net als de keuken, vernieuwd. Op de begane grond is een mooie verdeling tussen de grote woonkeuken en de woonkamer met houtkachel, houten vloer en grote schuifpui naar de tuin. De brede achtertuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek voor de zonliefhebber en de garage met oprit maakt het totaalplaatje meer dan compleet.
De woning staat in de wijk Rietkampen vlak bij winkelcentrum ‘de Stadspoort’, diverse sportfaciliteiten en de bioscoop. In de wijk zijn meerdere speeltuintjes, waaronder een grote speeltuin vlak om de hoek. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in ruime mate aanwezig en na een kwartiertje sta je in het centrum. Aan de zuidkant van Rietkampen is een carpoolplaats en er is een goede aansluiting op de snelwegen richting Utrecht, Amersfoort, Arnhem en Apeldoorn.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Wat een heerlijk huis is dit! Via de overdekte entree bij de oprit stap je de ruime hal in. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang en de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Onder de trap is ruimte voor een kapstok en de lichte tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
Door het glas in en naast de deur kun je alvast een glimp van de woonkeuken opvangen, waar dezelfde vloer met vloerverwarming ligt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een servieskast in deze sfeervolle ruimte. De keuken in U-opstelling is in 2009 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een grote oven. Door de grote ramen bij het kook- en eetgedeelte valt veel licht naar binnen en heb je mooi uitzicht naar het groen.
Een pui met openslaande deuren scheidt de woonkeuken van de tuingerichte woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. In de woonkamer ligt een houten vloer en er staat een vrijstaande houtkachel, die voor een aangename warmte zorgt. Via een grote, aluminium schuifpui is de achtertuin te bereiken.
Rechts van de woning staat een bijna 7.80 meter diepe garage voorzien van elektra, water en afvoer. Dit is een prima plek voor de auto, fietsen of als hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, waarvan een boven de garage gesitueerd is. Deze slaapkamer heeft twee grote dakramen en is te bereiken via de naastgelegen slaapkamer. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. Een brede dakkapel zorgt voor extra ruimte in de slaapkamers aan de achterzijde.
De badkamer is, net als de keuken, in 2009 vernieuwd. Onder het grote dakraam staat het ligbad en verder is deze ruimte ingedeeld met een aparte douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook in deze ruimte ligt er vloerverwarming onder de mooie tegels.
Tweede verdieping:
In 2012 is er een dakkapel op de tweede verdieping geplaatst, waardoor deze etage een stuk groter én lichter is geworden. Vanaf de overloop zijn maar liefst twee slaapkamers te bereiken, waarmee het totaal op zes komt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een losse trap naar de bergzolder en een vaste kast met schuifdeuren. In de slaapkamer aan de voorzijde zie je een dakraam, bergruimte in de schuinte van het dak en een wastafel. Op de overloop hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasapparatuur.
Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een diepe oprit en een leuk aangelegde voortuin met twee grote leibomen. Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Het terras is groot genoeg voor een loungeset, tafel met stoelen én een ligbed. De rest van de tuin is ingedeeld met gras en beplanting in borders. Achter in de tuin is een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, circa 2009);
– Vloerverwarming in de hal, keuken en badkamer;
– De dakkapel op de tweede verdieping is rond 2012 geplaatst;
– Energielabel C.
