OPEN HUIS – Op zaterdag 1 april a.s. doet deze woning mee met de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom!

Vijf slaapkamers, volop sfeer en een diepe tuin

Bewoners: “Het is heerlijk wakker worden als je de vogels hoort fluiten en door het raam op het park uitkijkt.”

Wat een ruimte en sfeer heeft deze goed onderhouden woning aan de Jan Steenlaan! In totaal zijn er vijf slaapkamers en de woonkamer is een paar jaar geleden gerenoveerd. De keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur en de badkamer biedt ruimte aan een wastafel, tweede toilet, douche en een ligbad. In de berging kunnen de fietsen staan en de diepe achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd.

De woning staat in de wijk Maandereng in Ede Zuid. In de buurt komen steeds meer jonge gezinnen wonen en op loopafstand zijn een prachtig plantsoen met speelvoorzieningen, een kinderboerderij en winkelcentrum Stadspoort te vinden. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de A12 richting Arnhem of Utrecht. Ook heeft Ede een goede treinverbinding met Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf de openbare weg loop je langs de (fietsen)berging naar de overdekte entree van deze instapklare woning. Rechts in de hal zie je de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. In de hal en toiletruimte ligt een donkere tegelvloer.
De tuingerichte woonkamer heeft een radiatorombouw met brede vensterbank, een laminaatvloer en een bergkast onder de trap. In 2020/2021 is de woonkamer gerenoveerd, waardoor je zo de meubels neer kunt zetten.
Via het eetgedeelte loop je de ruime keuken in, van waaruit je mooi uitzicht hebt naar het groen aan de overzijde van de straat. De hoekopstelling (2008) heeft veel bergruimte, een natuurstenen werkblad en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de overloop, maar ook in de slaapkamers ligt een donkere laminaatvloer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een dakkapel en een vaste kastenwand, voorzien van hoge schuifdeuren. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een op maat gemaakte kast met schuifdeuren en een groot raam in het steile schuine dak.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Boven het bad hangen een designradiator en een grote spiegel.

Tweede verdieping:
In 2010 is de tweede verdieping geheel verbouwd. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en een bergvliering te bereiken. Zowel de overloop als de slaapkamers hebben een dakraam en toegang tot een bergruimte in het schuine dak. Op de overloop, bij de cv-ketel, is ruimte voor de wasapparatuur.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een breed pad naar de berging en de overdekte entree. Verder is er een opstelplaats voor de afvalcontainers en is de border aan de linkerzijde mooi aangeplant.
Vanuit de woonkamer is de diepe tuin op het zuidoosten te bereiken. Diverse beplanting is gecombineerd met bestrating en kunstgras. Achter in de tuin is een poort naar de steeg en de houten schuttingen zorgen voor privacy.

Bijzonderheden:
– De platte dakbedekking van de overdekte entree is in het voorjaar van 2021 vervangen;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is circa 5 jaar geleden uitgevoerd;
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha);
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– In 2010 is de tweede verdieping verbouwd (twee slaapkamers en een vliering) en in 2020/2021 is de woonkamer gerenoveerd (plafond gespoten, nieuwe wandafwerking en nieuwe laminaatvloer);
– Energielabel B;