Stijlvol wonen aan de zonkant van het Carré
Bewoners: “We waren op slag verliefd op dit huis, juist omdat het net even anders is. Een van onze geluksmomentjes is dat we met een koffietje op de bank zo het bos in kijken.”
Aan de rand van Kernhem staat het Carré, omringd door een park. Hier woon je heerlijk rustig, vlakbij het bos en hebben kinderen volop ruimte om te spelen. Aan de zuidkant is deze speels ingedeelde woning met drie slaapkamers, grote woonkamer en sfeervolle eetkamer met trendy keuken in verkoop gekomen. Het terras heeft een uitstekende zonligging en grenst aan het park, waar de kinderen van Het Carré heerlijk kunnen spelen. Aan de voorzijde is een gezamenlijk hofje met picknicktafel en bij de woning hoort een vaste parkeerplek op het binnenterrein.
Via het binnenhof en het omliggende park loop je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Parkweide. Hier heb je onder andere de beschikking over 2 supermarkten, een slager, bakker, bloemenwinkel, kapper, lunchroom en een cafetaria. Treinstation Ede-Wageningen is goed te bereiken evenals de N224 met een goede aansluiting naar de A12 en A30. Scholen, kinderopvang, een medisch centrum en goede busverbindingen maken deze fantastische plek in Ede geschikt voor alle leeftijden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via het gezamenlijke hofje loop je naar de entree van deze speels ingedeelde woning. Aan de buitenzijde zie je de voordeur, een deur naar de berging en openslaande deuren naar de keuken. Vanuit de lichte hal zijn de eetkamer, meterkast, berging en de in 2022 vernieuwde toiletruimte met fonteintje te bereiken. Onder de grote, donkergrijze tegels in de hal, eetkamer en keuken ligt vloerverwarming.
Aan de zonnige zuidkant is de brede eetkamer gesitueerd. Door de grote ramen kijk je naar het achtergelegen park en openslaande deuren geven toegang tot het terras. De fraaie kleuren op de muren, de donkere tegelvoer en witte plinten zorgen voor een eetkamer met een fraaie uitstraling.
De keuken is van hoogglans wit naar matzwart gewrapt; duurzaam en helemaal passend in de huidige trend op keuken- en interieurgebied. In de kasten en grote lades is veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een vriezer.
Eerste verdieping:
De hele eerste verdieping is als woonkamer ingericht. Grote ramen aan de noord- en zuidkant zorgen gedurende de hele dag voor fraai lichtinval. De houten vloer geeft de woonkamer een mooie uitstraling en aan de achterzijde heb je fraai uitzicht naar het park. Een deel van de woonkamer is als thuiswerkplek ingericht.
Tweede verdieping:
In 2013 is de tweede verdieping verbouwd en opnieuw ingedeeld. Het resultaat is fraai; er zijn drie slaapkamers en de badkamer is heerlijk ruim. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een PVC-vloer en op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder. Twee slaapkamers zijn als kinderkamer ingericht en aan de linkerzijde is de verrassend ruime ouderslaapkamer.
De douche en het wastafelmeubel in de badkamer zijn in 2015 vernieuwd. Verder zie je een grote handdoekenradiator, tweede toilet, lichte tegels op de wanden en antracietkleurige tegels op de vloer.
Exterieur:
Aan de voorzijde is het geheel bestrate, gezamenlijke hofje waar de bewoners van de aangrenzende woningen een picknicktafel hebben neergezet. Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot het zonnige terras op het zuidoosten. Het terras grenst aan een park waar de kinderen van Het Carré heerlijk kunnen spelen.
Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2010 (voorzijde) en 2021 (achterzijde) uitgevoerd;
– In 2018 is het schilderwerk aan de binnenzijde gedaan;
– Gezamenlijk hofje aan de voorzijde (nr. 46, 47, 48 en 49);
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Glasvezel wordt in 2022 aangelegd;
– Eigen parkeerplaats aan de voorzijde;
– Energielabel A.
