Levensloopbestendig wonen op Enka

Bewoners: “Fijne, duurzame woning met een zonnige tuin. Het was genieten hier!”

Dit is je kans om duurzaam en levensloopbestendig te wonen op het mooie Enka-terrein. Deze uitstekend geïsoleerde woning heeft een zonnige tuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnepanelen en dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je gelijkvloers wonen. Op de bovenverdieping is een zeer ruime tweede slaapkamer, die je eventueel kunt splitsen in twee mooie kamers.

Op het mooie, recent ontwikkelde Enka-terrein wonen starters, doorstromers, gezinnen en senioren. In deze gezellige straat staat een monumentale, gerestaureerde schoorsteen van de voormalige Enka fabriek. Je woont vlak bij het bos, treinstation Ede-Wageningen en de Kenniscampus met diverse scholen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De bijna 12.50 meter diepe woning heeft een ruime hal met een mooie tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Deze vloer ligt op de hele begane grond en past bij diverse interieurstijlen. Rechts in de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en een ruime bergkast onder de trap.
Werk je veel vanuit huis of zoek je een woning waar je gelijkvloers kunt wonen? Aan de voorzijde is een mooie, lichte kamer die nu als zitkamer is ingericht. Met een oppervlakte van ruim 12 m2 is er genoeg ruimte om een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote garderobekast neer te zetten. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, stijlvol wastafelmeubel, spiegelkast en de wasmachineaansluiting.
Aan de zonnige, lichte zuidkant is de woonkamer met open keuken gesitueerd. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en in de woonkamer is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek. In de keuken staat een grote, lichte hoekopstelling met veel bergruimte in de kasten en lades, een composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte is de zeer ruime slaapkamer op de eerste verdieping perfect. Deze kamer is te bereiken vanaf de overloop en achter de andere deur is de cv-ruimte. Met het plaatsen van een tussenwand kun je eenvoudig een derde slaapkamer realiseren. Hiervoor is meer dan genoeg ruimte.

Exterieur:
De voortuin is voor een groot deel bestraat, waardoor je altijd een auto op eigen terrein kunt parkeren. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de mooi aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Achter in de tuin staat een houten berging en zie je een poort naar de achtergelegen, rustige straat. Vanuit hier loop je zo het bos in.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016);
– De zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019, hadden vorig jaar een opbrengst van 1.540 Kwh;
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Energielabel A, afgegeven voor plaatsing van de zonnepanelen.